Всего за 30 млн рублей можно купить 924,2 кв. м коммерческих помещений в городе Энгельс.
Всего за 30 млн рублей можно купить 924,2 кв. м коммерческих помещений в городе Энгельс. Два встроенных помещения в 10-этажном жилом доме на первой линии улицы Степной продаются единым лотом. Актив будет приносить новому владельцу 4,5 млн рублей в год, окупив инвестиции за 6-8 лет. 🔸 S помещения на 1 этажа = 382,9 кв. м. 🔸 S помещения на 2 этаже = 541.3 кв. м. У помещений – кабинетная планировка, потолки 2,6 м, общая входная группа и все необходимые коммуникации. Жилой комплекс располагает ухоженной территорией и открытой парковкой. Ключевое достоинство актива – локация. Улица Степная - одна из главных транспортных артерий Энгельса. Ближайшее окружение объекта формируют торговые центры «Облака» и «Аврора», школа №1, бассейн «Лазурный», супермаркет «Магнит» и автосервис. Рядом находятся остановки «Школа № 1» и «Строймаркет», где останавливаются автобусы и маршрутные такси, связывающие Энгельс и Саратов. Интенсивный транспортный и пешеходный трафик способен поддержать любой бизнес, ориентированный на конечного потребителя. Здесь будут отлично работать пункты выдачи заказов, шоу-румы, сервисный центр, магазины, бьюти-салон. Кроме того, рынок коммерческой недвижимости в Энгельсе генерирует стабильный спрос на аренду офисов площадью 70-120 кв.м по ставке 600 – 670 рублей в месяц. Энгельс остается экономически активным промышленным центром Поволжья. Город – одна из площадок особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Алмаз», ориентированной на предприятия машиностроения, приборостроения, литейное производство, кабельную и химическую промышленность. 🔹Торги состоятся 14 октября. 🔹Стартовая цена лота – 30 млн рублей. 🔹Подать заявку на участие в торгах можно по ссылке #НовыйЛот