⚠️ ЧЕК-ЛИСТ СОБСТВЕННИКА: ЧТО НУЖНО УСПЕТЬ СДЕЛАТЬ ДО МАССОВОЙ ОЦЕНКИ 2026 ГОДА — 25 июля 2026 г. в 05:04:07.830
⚠️ ЧЕК-ЛИСТ СОБСТВЕННИКА: ЧТО НУЖНО УСПЕТЬ СДЕЛАТЬ ДО МАССОВОЙ ОЦЕНКИ 2026 ГОДА 📅 С 1 января 2026 года определение кадастровой стоимости переходит в единую цифровую среду НСПД. Для бизнеса это означает более прозрачную оценку земельных активов и, как следствие, возможный рост налоговой нагрузки. Чтобы не столкнуться с неожиданным увеличением земельного налога, подготовку стоит начать уже сейчас. ✅ Минимальный чек-лист для собственников: 1️⃣ ПРОВЕДИТЕ АУДИТ ДАННЫХ В ЕГРН** Проверьте: • площадь участка; • категорию земель; • вид разрешенного использования (ВРИ); • наличие обременений и ограничений. Важно, чтобы все ограничения (ЗОУИТ, охранные зоны, санитарные разрывы и другие) были официально внесены в ЕГРН. Если их нет в реестре, алгоритм НСПД может определить кадастровую стоимость по максимальному сценарию. 2️⃣ ОПТИМИЗИРУЙТЕ СТРУКТУРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Во многих случаях выгоднее разделить один крупный участок на функциональные части. Например: 🏢 земля под зданием; 🅿️ парковка; 🌳 озеленение. Такой подход помогает корректнее учитывать фактическое использование территории и в отдельных случаях существенно снизить налоговую нагрузку. 3️⃣ ПОДГОТОВЬТЕСЬ К ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ Закон позволяет собственникам защищать свои интересы. ✔️ Следите за публикацией проектов государственной кадастровой оценки. ✔️ При необходимости направляйте замечания. ✔️ После утверждения результатов оценку можно оспорить — через исправление ошибок или установление кадастровой стоимости в размере рыночной. 4️⃣ ПРОСЧИТАЙТЕ НАЛОГОВУЮ НАГРУЗКУ ЗАРАНЕЕ Не откладывайте расчёты до конца года. Уже сейчас имеет смысл оценить рыночную стоимость ключевых активов и спрогнозировать возможную налоговую нагрузку. Это позволит заранее предусмотреть расходы и при необходимости подготовить стратегию защиты своих интересов. ⚠️ Время работает против собственника. Чем раньше вы приведёте документы в порядок и проверите земельные активы, тем выше вероятность избежать финансовых потерь после массовой государственной оценки. _____________ 📨 Нужна помощь ООО «Ракурс-Кадастр»?Связаться с нами легко! 📍 Наш адрес: г.Саратов, ул.им.Кутякова И.С.,110/116, офис 106. 🌐 Наш сайт: ракурс-кадастр.рф 📲 +79931000378 ❓ Задать вопрос и изучить полный список услуг можно в нашей группе ВК vk.me/rakurskadastr