📍 Большая Тульская, вл. 19: как мы сменили ВРИ и запустили проект делового центра
📍 Большая Тульская, вл. 19: как мы сменили ВРИ и запустили проект делового центра Задача: устаревшее нежилое здание в Даниловском районе требовало переосмысления. Рыночный потенциал — под многофункциональный деловой центр, но действующий ВРИ не позволял этого. Что сделали: · Проверили ПЗЗ Москвы — нужный вид использования отсутствовал. · Подготовили градостроительное обоснование и подали пакет в Москомархитектуру. · Добились рассмотрения на ГЗК под председательством Мэра — положительное решение. · Внесли изменения в правила землепользования, зарегистрировали новый ВРИ в ЕГРН. Результат: ✅ Разрешена реконструкция под деловой центр (17 149 м²). ✅ В проекте: 11 700 м² офисов, 3 200 м² ритейла, 2 249 м² паркинга. Старый гараж превращается в современный бизнес-актив. Сопровождение полного цикла — от анализа до регистрации. #ВРИ #НедвижимостьМосква #Инвестиции #Градостроительство #ДеловойЦентр