Право собственности на участок не означает, что на нём можно построить любой объект.
Право собственности на участок не означает, что на нём можно построить любой объект. До задатка проверьте четыре блока: 1. Права продавца и обременения. 2. Границы и возможные пересечения. 3. ВРИ, ПЗЗ и ограничения охранных и иных зон. 4. Законный подъезд и подтверждённую возможность подключения коммуникаций. Охранная зона не всегда полностью запрещает строительство — важны её вид, режим и параметры конкретного проекта. Обещание «потом поменяем ВРИ» тоже не является гарантией. Результат проверки должен быть практическим: отказаться от сделки, обсудить цену или закрепить устранение риска в договоре. Пришлите кадастровый номер — определим, что проверить до задатка.
6 просмотров