Выписка ЕГРН — это начало проверки участка, а не гарантия безопасной сделки.
Выписка ЕГРН — это начало проверки участка, а не гарантия безопасной сделки. До задатка проверьте: ① обременения — ипотеку, арест, аренду и сервитуты; ② границы — уточнены ли координаты и совпадает ли контур с фактическим использованием; ③ ВРИ — подходит ли он под ваш проект; ④ ограничения территории — охранные и иные зоны и их режим. Даже «чистая» выписка не заменяет проверку ПЗЗ, документов продавца, законного подъезда и коммуникаций. Условия платежа тоже нужно определить заранее: задаток и аванс имеют разные последствия. Пришлите кадастровый номер — определим, какие сведения нужно проверить до сделки.
8 просмотров