Можно ли разделить участок? Начните не с линии на плане, а с пяти проверок.
Можно ли разделить участок? Начните не с линии на плане, а с пяти проверок. 1. Размеры и ВРИ. Соответствует ли каждый будущий участок предельным размерам и требованиям к разрешённому использованию? 2. Доступ. Будет ли у каждой части законный проход или проезд к землям общего пользования? 3. Конфигурация и здания. Можно ли использовать новые участки по назначению? Не создаёт ли граница проблем со зданиями, отступами и проездами? 4. Ограничения. Как влияют охранные зоны, залог, аренда или арест? Какие согласия потребуются? 5. Собственники. Есть ли соглашение сособственников или судебное решение, если земля в общей долевой собственности? Продать долю в праве — не то же самое, что продать отдельный участок. Для второго нужно образовать самостоятельный объект и зарегистрировать права. Опишите задачу по объекту — подскажем, с какой проверки начать.