👮♀️ Бандиты тоже плачут из-за цен — 13 августа 2026 г. в 15:19:00.760
👮♀️ Бандиты тоже плачут из-за цен Не думаем, что откроем секрет, если скажем, что в лихие 90-е покупка жилья была просто мукой, как в финансах, так и в вопросе безопасности. Черные риелторы с поддельными документами и колоссальные ценники говорят сами за себя. Ну а потом рынок как менялся? Сейчас все стало лучше? 🔥Выплываем в двухтысячные В 2000 году средняя цена 1 м² на первичке в России была около 8 046 ₽, на вторичке — 5 910 ₽. Отставить плакать, знаем, цены выглядят вкусно. Но уже к 2008 году цены выросли до масштабов вселенной, и в конце достигли уже 51 333 ₽/м² за новостройку и 55 173,8 ₽/м² за сданное. А виной всему инфляция, бум ипотек и рост доходов. 🏠 2008–2016: кризисы, просадки и откаты И вот рынок словил стресс, цены начали падать. Мировой финансовый кризис, снижение экономической активности, колебания курса рубля и ухудшение условий кредитования заметно охладили рынок недвижимости. ❗️ 2020-е: ипотека разогнала цены С 2020 года первичка в России резко подорожала, и произошло это потому что спрос очень сильно подстегнули льготная ипотека, рост себестоимости строительства и ограниченное предложение. Помните льготку? А помните ее отмену? А пооомните? В то время, казалось бы, жилье доступнее было, а на самом деле стоило очень дорого. С 2020 по 2024 цена за метр выросла в два раза и достигла 164,5 тыс. ₽. Что у нас есть сегодня? 🤔 Ограничения по семейке, высокая ключевая, и... все? Какие-то плюсы будут? Мы не будем делать оптимистичные прогнозы на будущее и не станем обещать, что все изменится и цены волшебным образом упадут с минуты на минуту. Мы только скажем, что ко всему рынок может адаптироваться. Сегодня застройщики выпускают акции, снижают ставки и придумывают программы, чтобы покупка квартиры не превращалась в что-то невозможное и непосильное. Поэтому все, что нужно — следить за актуальными новостями и обращаться к специалистам, которые знают, где найти самую мякотку рынка 😎 💀 — главное в 90-е не откатиться, а так — прорвемся!