🏨 Одна из лучших наших сделок 2026 года — отель сети COSMOS Group в Санкт-Петербурге
🏨 Одна из лучших наших сделок 2026 года — отель сети COSMOS Group в Санкт-Петербурге Последние ~6 лет одна из ключевых специализаций моей команды — поиск интересных сделок с недвижимостью. В основном мы работали с жилой недвижимостью, много тестировали разные модели и смотрели, что реально работает у инвесторов на дистанции. И сегодня хочу показать одну из лучших наших сделок 2026 года по совокупности параметров. Это Cosmos Smart Yuzhny 3★ в Санкт-Петербурге. Формат простой: вы покупаете конкретный гостиничный номер в собственность, а управляющая компания занимается заселением, гостями, уборкой, продажами и всей операционкой. 📍 Локация — Санкт-Петербург — 200 м до метро — около 300 м до будущего вокзала ВСМ «Южный» — городской отель 3★ — проект работает под брендом Cosmos по франшизе 🔥 Что интересно инвестору ▪️ стартовый прогноз — от 55 000 р/мес. ▪️ средний прогноз дохода на долгосрок — до 117 000 р/мес. ▪️ прогноз базовый — IRR ~ 15,4% ▪️ рост стоимости объекта ПЛЮС ▪️ пассивная модель — инвестору не нужно самому заниматься сдачей 🛋 Меблировка и отделка под ключ естественно. ▪️ котловой доход 💳 Как войти Стоимость — от 5,6 млнр при 100% оплате или ипотеке. Траншевая ипотека: — вход от 1,2 млн ₽ — второй большой транш — с июля 2027 года Рассрочка: — несколько вариантов графика — действует до июля 2027 года ⚡️ Для наших клиентов по рассрочке есть скидка. 📆 Сдача — конец 2027 года, половина построена. Почему мне нравится эта сделка Здесь сходятся: сильный город + метро + будущая ВСМ + невысокий вход + пассивная модель + недвижимость в собственности. Мы работаем с объектом с 01.2026, и на сегодня в сделку уже вошли 10 наших инвесторов. 📩 Если хотите получить презентацию, финмодель, доступные номера и варианты входа, оставьте телефон здесь. Комиссию с покупателя мы не берём ⚠️ Информация не является публичной офертой: доходность и рост стоимости прогнозные и могут отличаться от фактических результатов.