💸 Неустойка за косяки застройщиков: отвечаем на частые вопросы — 4 мая 2026 г. в 08:30:03.540
💸 Неустойка за косяки застройщиков: отвечаем на частые вопросы С 1 января 2026 года отменен мораторий для застройщиков на штрафы и неустойки за задержку сроков и передачу квартир с дефектами. Разбираем, в каких случаях дольщик вправе требовать компенсацию. ❓ С какого момента считается, что срок передачи ключей просрочен? На следующий день после даты, указанной в ДДУ. Но если день сдачи выпадает на выходной или праздник, то срок переносится на ближайший рабочий день. Тогда отсчет просрочки начинается со дня, следующего за ним. Пример. В ДДУ указано, что квартира должна быть передана до 17.01.2026 (суббота). Просрочка начнется с 20.01.2026 (вторник) и закончится в день передачи объекта. ‼️ Не путайте дату ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи. ❓ За какие периоды можно требовать неустойку? Только за время, когда НЕ действовал мораторий: ✅ с 1 января 2021 по 28 марта 2022. ✅ с 1 июля 2023 по 21 марта 2024. ✅ с 1 января 2026 года по дату передачи квартиры. ⏳ Срок давности: взыскать неустойку можно, только если с последнего дня просрочки прошло не более 3 лет. Используйте специальный калькулятор для расчета компенсации. Пример. Выдать ключи должны были до 31 июля 2025 года, но этого до сих пор не произошло. Вы имеете право взыскать неустойку только за дни, начиная с 1 января 2026. ❓ Когда выплатят деньги? 🟢 По старым долгам, возникшим до 1 января 2026 года, действует отсрочка выплаты. Получить компенсацию можно будет только с 1 января 2027-го. Причем неустойку начислят исходя из ставки ЦБ 7,5%. 🟢 По новым периодам просрочки, начавшимся с 1 января 2026 года, отсрочки нет: компенсацию должны выплатить в обычном режиме. Неустойку начислят по текущей ставке ЦБ 16%. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 21000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow