❓ Какая льготная ипотека осталась доступна в 2026 году? — 22 августа 2026 г. в 05:30:03.015
❓ Какая льготная ипотека осталась доступна в 2026 году? Пока рыночные ставки превышают 20% годовых, единственным способом покупки жилья для россиян остаются льготки. Какие есть варианты👇 1️⃣ Семейная ипотека. Условия: ставка 6%, ПВ от 20%, макс. сумма кредита 12 млн для Москвы и Петербурга, 6 млн — для регионов. Кому доступна: ➡️ семьям, где хотя бы один ребенок младше 6 лет включительно. ➡️ семьям, где есть ребенок-инвалид. ➡️ семьям из малых городов (до 50 тыс. жителей) или из регионов с низким объемом строительства, где есть двое или более несовершеннолетних детей. 35 регионов России, где семейную ипотеку могут получить семьи с двумя детьми до 18 лет для покупки квартиры в новостройке: Алтайский край Белгородская область Город Севастополь Еврейская автономная область Забайкальский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область – Кузбасс Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Магаданская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Омская область Оренбургская область Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Тыва Республика Хакасия Саратовская область Тамбовская область Томская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Оформить семейную ипотеку на вторичное жилье можно только в городах, где строится меньше двух ЖК в год. Таких субъектов в России — 891. Узнать, входит ли ваш город в список, можно по ссылке. 2️⃣ Дальневосточная и арктическая ипотека. Условия: ставка 2%, ПВ от 20%, срок кредита — до 20 лет. Макс. сумма — до ₽6 млн или до ₽9 млн, если жилье по площади больше 60 м². Кому доступна: молодым семьям, получателям арктического и дальневосточного гектара, переезжающим в указанные регионы учителям, медработникам, работникам ОПК, участникам СВО. ❕ Чтобы получить льготную ипотеку, регистрация на территории ДФО или Арктики необязательна. Но после получения права собственности нужно зарегистрироваться там в течение 271 дня. Оформить «холодную» ипотеку на вторичку можно в городах, где строящихся новостроек не больше двух. Проверить, попадает ли ваш город, можно здесь. 3️⃣ IT-ипотека. Условия: ставка 6%, ПВ от 20%, срок — до 30 лет, макс. сумма — ₽9 млн (НЕ действует в Москве и Петербурге). Кому доступна: работникам аккредитованной IT-компании в возрасте от 22 до 50 лет включительно. Проверить, является ли таковой ваша компания, можно здесь. Требования к зарплате: от ₽150 тыс. (до вычета НДФЛ) для работников в миллионниках, Мособласти и Ленобласти; от ₽90 тыс. — для жителей других городов. ❕При смене места работы ставка сохранится, только если заемщик за 6 мес. устроится на работу в другую аккредитованную компанию. 4️⃣ Сельская ипотека. Условия: ставка 3%, ПВ от 30%, срок — до 25 лет, макс. сумма — ₽6 млн. Кому доступна: работникам в сфере АПК, ветеринарии, социальной сфере на сельских территориях, участникам СВО, ИП в сфере АПК. ❕Заемщики должны подтверждать место работы каждые полгода в течение пяти лет. В случае увольнения необходимо в течение 6 мес. найти новую работу в той же сфере, иначе ставку повысят до рыночной. Что можно купить: строящийся или готовый дом (как на первичке, так и на вторичке), а также квартиру в доме не выше пяти этажей, если продавец — застройщик. В стоимость ипотеки можно включить земельный участок. Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности. Проверить, относится ли к ней ваш населенный пункт, можно здесь.