Застройщики будут сносить государственные долгострои за свой счет
Застройщики будут сносить государственные долгострои за свой счет Новый законопроект, подготовленный российским правительством, изменит порядок аренды государственных и муниципальных земельных участков с аварийными и недостроенными зданиями. Поправки будут внесены в Земельный кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости, сообщает «Московская перспектива». Новые правила коснутся аварийных зданий и сооружений, принадлежащих государству или муниципалитету и не обремененных правами третьих лиц, а также объектов незавершенного строительства в публичной собственности. Также изменения могут распространить на аварийные многоквартирные дома, если все помещения и машино-места в них принадлежат государству или муниципалитету, и на объекты, не поставленные на кадастровый учет. Победитель земельного аукциона не сразу получит участок в аренду, сперва он должен будет оплатить демонтаж аварийного здания или недостроя. После сноса объекта потребуется оформить документы, снять недвижимость с кадастрового учета и зарегистрировать прекращение прав собственности. Только после этого уполномоченный орган направит победителю аукциона подписанный проект договора аренды. Предельный срок демонтажа ограничат 12 месяцами. В случае, если за это время объект не будет снесен, участок могут повторно выставить на торги или распорядиться другим способом, предусмотренным Земельным кодексом. Для участия в таких аукционах потребуется принять на себя обязательство по сносу недвижимости в установленный срок. Законопроект предусматривает порядок возврата задатка участнику, предложившему предпоследнюю цену, — деньги должны быть возвращены в течение трех рабочих дней после подписания протокола о результатах аукциона. ➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️ 💸 разместить рекламу 💸 @rating_moscow