КРОХИН — РЕПОРТЁРАМ: Нынешнее ЖКХ — советская система, которой мы пользуемся уже 35 лет... — 2 октября 2026 г. в 06:00:08.732
КРОХИН — РЕПОРТЁРАМ: Нынешнее ЖКХ — советская система, которой мы пользуемся уже 35 лет. Износ достигает критических значений Смотрите эфир в VK Видео Смотрите эфир на RuTube Смотрите эфир на YouTube В вечернем эфире «Все будет хорошоу» председатель Жилищного Союза, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист Константин КРОХИН рассказал, почему тарифы ЖКХ растут, а повышение платежей не решает главную проблему отрасли. Плата за ЖКХ сегодня имеет признаки налога Константин КРОХИН Почему растет плата за ЖКХ? Ответ простой. Сегодня она имеет признаки налога. Размер платежей устанавливается государством в лице федеральных и региональных органов. Отказаться от этих услуг вы не можете: вода, тепло, электричество — это монополии. Серьезно влиять на их качество тоже сложно. Поэтому государство в условиях дефицита ресурсов мобилизует их в том числе таким способом: растут налоги — одновременно увеличивается и плата за жилищно-коммунальные услуги. Нынешнее ЖКХ — во многом советская система, которой мы пользуемся уже 35 лет после распада СССР. Где-то износ достигает критических значений. Москве повезло больше: город готовился в том числе к ядерной войне, многие системы дублировались и строились на века. Но за прошедшие три десятилетия серьезной модернизации в масштабах страны не произошло. Повысим тарифы — и все наладится? Это иллюзия Константин КРОХИН Разговоры о модернизации активно идут последние 8–10 лет. Но тариф никогда не был источником полноценного обновления коммунальной инфраструктуры и сегодня им не станет. Когда говорят: повысим тарифы, получим деньги и наконец все наладим — это иллюзия. Последние годы платежи растут постоянно. Темпы повышения дошли от прежних 7% практически до 25%, а в отдельных регионах заявлялись еще более высокие цифры. Но скорость замены сетей от этого практически не изменилась. По данным Счетной палаты за 2024 год, ежегодно обновляется примерно 0,9–1,2% сетей по стране, тогда как темпы их износа составляют 3–4,5%. Математика простая: тариф этот процесс остановить не может. Для модернизации советского жилищно-коммунального хозяйства нужны ресурсы совершенно другого масштаба. Мы платим даже за то, что вытекает из дырявых труб Константин КРОХИН По официальным данным, потери в сетях составляют около 12%. Если говорить проще — это дырявые трубы, из которых уходят ресурсы. А в отдельных случаях цифры значительно выше. Например, экспертиза по Первоуральску в рамках судебного процесса установила потери на уровне 32%. И удивляться здесь нечему. Советского Союза нет уже 35 лет. Срок службы трубы горячей воды — около 30 лет, холодной — 40–50. При этом далеко не все сети прокладывались непосредственно перед распадом СССР: есть инфраструктура еще середины XX века. Значительная часть труб просто подошла к пределу физического износа. Ресурс через них уходит, а оплачивают эти потери в конечном счете граждане. Речь уже не о развитии, а о том, чтобы просто было тепло Константин КРОХИН Поэтому рост тарифов сегодня решает гораздо более приземленную задачу — позволяет отрасли, образно говоря, поддерживать штаны. Нужно подготовиться к зиме, дать отопление, накопить топливо, сохранить работников и аварийные бригады, которые будут устранять очередные повреждения. Вот на это денег еще хватает. Ни о каком полноценном развитии речь пока не идет. Даже зарплаты в ЖКХ остаются такими, что молодежь туда не стремится. ВЕДУЩИЕ: Иван Пятибратов Сайт | Telegram | ВК | RuTube | YouTube