Прямой эфир: сессия «BigBox для ритейла и девелопера. Как и для кого строить?»
Прямой эфир: сессия «BigBox для ритейла и девелопера. Как и для кого строить?» Модератор дискуссии — Андрей Постников, управляющий партнёр и генеральный директор Ricci. Рынок индустриально-складской недвижимости Московского региона постепенно приходит в равновесие после нескольких лет дефицита и рекордного спроса. Девелоперы активно наращивали предложение — теперь спрос отстаёт, вакансия растёт, ставки корректируются: • По итогам 2026 года доля вакантных площадей может достичь 10%, это максимум с 2015 года • Ввод нового строительства может вырасти ещё на 18%, тогда как объём сделок может снизится на 9% • По итогам 1 кв. 2026 средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на склады класса А снизилась до 10,5 тыс. руб. за кв. м в год (без НДС и OPEX). Прогноз на конец года — 9 тыс. руб.