Новости — главное за прошедшую неделю
Новости — главное за прошедшую неделю 1️⃣ Куда переезжает бизнес в 2026 году — комментарий для Коммерсантъ Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости: ㅤ Есть хороший пример — бизнес-центры за МКАД, в Румянцево, есть БЦ класса А с необходимой инфраструктурой. Ставки ниже. Но проблема в том, что таких практик ограниченное количество — они были построены до того, как тенденция изменилась. Сейчас девелоперам нужно получать деньги практически сразу либо наполнять эскроу-счета. Если проект строится за МКАД, то практически в 100% случаев идет на продажу. Так что клиентам, которые хотели бы снизить арендные платежи, выбирать особо не из чего.ㅤ 2️⃣ В Москве наблюдается дефицит малоэтажных офисов — аналитика в Коммерсантъ В пределах МКАД строят и проектируют около 70 объектов с реализацией мелкими блоками. Из них, по данным наших аналитиков, всего четыре не выше пяти этажей. 3️⃣ Сократился объём сделок со складами — комментарий для Коммерсантъ Ситуация уже привела к росту вакантности и снижению арендных ставок. При условии ввода всех запланированных к концу года площадей вакантность по итогам года может достичь 10%, ожидает Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости. 4️⃣ «Элма» перешла под контроль государства — новость Коммерсантъ Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости, оценивает рыночную стоимость портфеля «Элмы» в 45–50 млрд руб. 5️⃣ EKE может продать свой последний девелоперский проект в России — новость Коммерсантъ Проект строительства офисно-гостиничного комплекса в Санкт-Петербурге может перейти от финского концерна EKE компании «Кама Капитал». Партнёр и руководитель инвестиционной платформы Ирина Ушакова оценивает стоимость сделки в 3-4,5 млрд руб.