Как выглядит здоровый рынок жилья?
Как выглядит здоровый рынок жилья? Ажиотаж и рекордные продажи — это не лучшее, что может происходить с рынком. Звучит парадоксально, но это так. Здоровый рынок выглядит совсем иначе: 🔵 новые проекты выходят в том темпе, в котором рынок способен их поглощать; 🔵 экспозиция управляемая, при этом темпы вымываемости предсказуемые; 🔵 девелопер понимает, сколько времени займёт продажа конкретного объёма, и может строить на этом финансовую модель. Когда баланс между выводом и продажами нарушается, рынок идет в одну из двух крайностей: перегрев или стагнация. Оба варианта дорого обходятся всем участникам. Главный признак здоровья рынка — не громкие заголовки о рекордах, а возможность его прогнозировать. 💬 Что происходило с жилой недвижимостью Москвы последние 10 лет? Узнайте в нашем отчёте.