Продолжилась структурная перестройка рынка жилой недвижимости Московского региона — 14 августа 2026 г. в 09:45:46.423
Продолжилась структурная перестройка рынка жилой недвижимости Московского региона В I полугодии 2026 года в «старой» Москве новое предложение смещается в сторону более дорогих форматов: 75% вышедших проектов относятся к премиум- и де-люкс-классам. При этом объём запусков сократился на 29% г/г. В Новой Москве объём запусков снизился на 39% г/г. При цене 352 тыс. руб. за кв. м субрынок остаётся существенно доступнее «старой» Москвы, но сохраняет высокую зависимость от ипотечного финансирования. Высокие рыночные ставки ограничивают потенциал спроса и сдерживают новые запуски. Новое предложение всё заметнее концентрируется в Московской области, где цены более доступные. Подмосковье — единственный субрынок региона, где объём запусков увеличился, на 29% г/г.