Складской рынок Московского региона: итоги I полугодия и прогноз до конца 2026 года — 27 августа 2026 г. в 09:30:57.505
Складской рынок Московского региона: итоги I полугодия и прогноз до конца 2026 года Повышенный ввод в I полугодии 2026 года, а также значительные объёмы складов, предлагаемые в субаренду, на фоне сдержанного спроса стали предпосылками роста доли свободных площадей. В I полугодии 2026 года вакантность выросла до 7,7% против 4,7% в конце 2025 года. Рост доли свободных площадей в первой половине года оказал давление на запрашиваемые арендные ставки – средний показатель для готовых складских объектов снизился до 9 500 руб./кв. м в год, что на 21% ниже, чем годом ранее. До конца года мы ожидаем, что девелоперы сосредоточатся на завершении объектов высокой готовности, но часть вводов уйдёт на 2027 год. Ожидаемый объём сделок за год — 1,5 млн кв. м. Спрос на замещение выбывших мощностей со стороны e-commerce сохранит вакантность на 7,7% и зафиксирует ставку. Детальная аналитика по рынку с прогнозом до конца года — в отчёте ⬇️