Почему жилые девелоперы всё чаще возводят торговую недвижимость?
Почему жилые девелоперы всё чаще возводят торговую недвижимость? Охлаждение интереса профильных застройщиков к торговому сегменту связано прежде всего с макроэкономическими факторами: высокой стоимостью заёмных средств, ростом стоимости строительства и уходом части брендов. В это время жилые девелоперы начинают занимать нишу. Это происходит благодаря государственным программам по комплексному развитию территорий и создания мест приложения труда, а также запросу жителей новых ЖК на качественную торговую инфраструктуру в шаговой доступности. 🛒 Самый востребованный формат — помещения на первых этажах ЖК и торговые центры микрорайонного или районного масштаба. Вакансия у таких объектов достаточно низкая, среди арендаторов преобладают компании, предлагающие товары и услуги повседневного спроса.