Новости — главное за прошедшую неделю
Новости — главное за прошедшую неделю 1️⃣ Офисы с отделкой и центр Москвы: что происходит с ценами осенью 2026 года — аналитика для РБК По прогнозу аналитиков Ricci, в ближайшие полгода ставка на качественные офисы с отделкой может достичь 56,5 тыс. руб. за кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. Это на 9% выше уровня 2025 года. 2️⃣ О ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости — комментарий для Радио «Ъ FM» В текущих условиях инвесторы придерживаются избирательной стратегии, отдавая предпочтение качественным активам с понятным потенциалом развития и устойчивым денежным потоком. Ожидается, что до конца года показатель может достичь 1 трлн руб. 3️⃣ Инвестиции в площадки под жильё в России выросли на 37% — комментарий для Ведомостей Ирина Ушакова, партнёр и руководитель инвестиционной платформы: Российские девелоперы за девять месяцев 2026 г. потратили на покупку участков под жильё 211 млрд руб. Это на 37% больше, чем было в январе-сентябре прошлого года. При этом число сделок выросло на 35% до 92 площадок. 4️⃣ Цены на первичное жильё продолжают расти — комментарий для Ведомостей Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка: Рост цен на жильё в городах-миллионниках связан с увеличением затрат на реализацию проектов: дорожают строительные материалы, площадки под девелопмент и рабочая сила. 5️⃣ Рядом с ТЦ Columbus может появиться крупный жилой или офисный комплекс — новость Ведомостей «Ростех» выставил на продажу здание института РАН на Варшавском шоссе. Ирина Ушакова, партнёр и руководитель инвестиционной платформы: Площадка расположена в сложившейся жилой зоне и не включена в программу Комплексного развития территории, поэтому существенных ограничений для строительства нового объекта мы не видим. Стартовая цена лота — 10 млрд руб., вероятно, на первых торгах победитель может быть не определён: потенциальные покупатели скорее всего будут ждать следующих торгов со снижением цены. 6️⃣ Azimut Hotels выкупает гостиницу в Ярославле, которой сама и управляет — новость Ведомостей Ирина Ушакова, партнёр и руководитель инвестиционной платформы оценивает рыночную стоимость лота в 550-650 млн руб. При такой цене Azimut Hotels выгоднее владеть активом, чем арендовать его.