🏠 Новостройка или вторичка? Есть ещё один вариант. — 17 августа 2026 г. в 09:56:04.936
🏠 Новостройка или вторичка? Есть ещё один вариант. Интересная статистика от Домклик. Сразу уточню: это данные именно этого сервиса, а не всего рынка. По данным Домклик, 26,3% ипотечных сделок со вторичным жильём в Москве приходится на квартиры в домах не старше 10 лет. То есть примерно каждая четвёртая ипотечная покупка вторички — это относительно новый дом. 📍 И это вполне объяснимо. Покупатель получает сразу несколько преимуществ: — дом ещё относительно новый; — квартира уже готова; — можно заехать сразу; — инфраструктуру и окружение можно оценить уже сегодня; — не нужно ждать окончания строительства. Но есть и обратная сторона. По данным того же Домклик, средняя стоимость такой «свежей вторички» примерно на 25% выше, чем обычной вторички. 💡 Моё мнение: Сегодня не стоит выбирать между «новостройкой» и «вторичкой» только по названию рынка. Есть третий вариант — свежая вторичка: относительно новый дом, готовая квартира и уже сформированный район. И здесь нет универсального победителя. Всё зависит от конкретной квартиры, локации и бюджета. Поэтому я бы сравнивал не просто классы жилья, а конкретные варианты за одни и те же деньги. Иногда лучший вариант оказывается совсем не там, где вы его изначально искали. 🏡 Выбираете квартиру в Москве? Помогу сравнить новостройки и вторичку и подобрать вариант под вашу задачу и бюджет. Дальше будет. Понимание, когда свежая вторичка действительно стоит своих денег. #НаблюденияРынка