Риелтор Без Границ & VRC платформа зарубежной недвижимости
Бизнес · 9 октября 2026 г.
Предположим, пришел клиент и выбирает объект.
Предположим, пришел клиент и выбирает объект. Как обычно агенты выбирают объект? «О, у клиента 50 000$ или 100 000 $, дайте мне скорее объект». Но на самом деле это абсолютно неправильно. Для того чтобы выбрать объект, за который вас будут благодарить, нужно, во-первых, понять и квалифицировать клиента. У него всего 50 000 или у него 50 000 для первого взноса в рассрочку? Во-вторых, нужно понять, какой объект выполнит его цель. У него задача сдавать недвижимость в аренду или перепродать? И это абсолютно разные объекты. В-третьих, необходимо посмотреть, сколько будет стоить управление и какой объект лучше сдаётся. Иногда более дорогой объект — я с таким много раз сталкивалась — сдаётся в разы лучше, чем дешёвый. А иногда именно дешёвый объект с целью перепродажи оказывается максимально эффективным. Поэтому недостаточно знать только цену, нужно понимать множество различных коэффициентов. Только тогда вы сможете правильно составить инвестиционную политику для своего клиента.