Ловушка первых квитанций: за какой период ЖКХ в новостройке вы платить НЕ должны. — 14 августа 2026 г. в 09:38:00.883
Ловушка первых квитанций: за какой период ЖКХ в новостройке вы платить НЕ должны. С какого именно дня дольщик должен начинать платить за коммунальные услуги? Многие уверены, что расходы стартуют сразу после сдачи дома — но это не так. На самом деле обязанность вносить плату возникает у дольщика только с момента подписания акта приема-передачи квартиры или после регистрации права собственности на неё. Именно эти два события считаются точкой отсчета. До этого момента всю финансовую нагрузку по содержанию дома и коммунальным ресурсам несет застройщик. Как только здание вводится в эксплуатацию, у девелопера есть 5 дней, чтобы заключить временный договор с управляющей компанией. Именно застройщик оплачивает счета до тех пор, пока конкретному дольщику не передадут ключи от его квартиры. На практике встречаются случаи, когда управляющие организации начинают выставлять счета будущим владельцам сразу с даты введения дома в эксплуатацию. При этом не берется в расчет, что человек физически ещё не мог проживать в квартире и юридически не являлся её собственником. Если вы оказались в подобной ситуации, есть решение: нужно направить в управляющую компанию письменное требование о перерасчете платежей. К заявлению обязательно приложите копию акта приема-передачи квартиры — это и станет доказательством того, с какой даты у вас появилась обязанность платить. Знали ли вы о таком нюансе в законодательстве? #дольщик #ЖКХ #новостройка #комфорткласс #риелтор