Друзья, всем привет! — 30 мая 2026 г. в 13:26:19.174
Друзья, всем привет! В продолжение моего прошлого поста сегодня я подготовил для вас подборку квартир, которые смело можно покупать с прицелом на будущую аренду. Итак, поехали ⤵️ 1️⃣ Студия 21,1 м рядом с метро "ул. Дыбенко". Тут сошлись все ключевые факторы: близость к метро, отделка под ключ и рядом вуз, так что поток арендаторов вам обеспечен. Рядом есть несколько парков, магазины, кофейни и ТРК с кинотеатром. 💰Как купить: Семейная ипотека со ставкой 4,8% на весь срок - ПВ - 1,52 млн ₽ - платеж - 31 900 ₽ Траншевая ипотека для всех - ПВ - 2,5 млн ₽ - платеж до апреля 2027 - 1 716 ₽ - платеж с апреля по сентябрь 2027 - 13 444 ₽ Потом выдача последнего транша, который сразу рефинансируем. 2️⃣ Студия 23,52 м рядом с метро "Елизаровская". До Невского тут всего 5 км — для арендаторов это огромный плюс, такие районы у центра всегда в топе. А когда достроят Большой Смоленский мост и сделают новые развязки, добираться станет еще проще и быстрее, так что ценник на аренду здесь точно подрастет. 💰Как купить: Семейная ипотека со ставкой 3,5% на 4 года - ПВ - 2 млн - платеж до июня 2030 - 36 000 ₽ - платеж после - 46 600 ₽ Траншевая ипотека для всех - ПВ - 5,4 млн ₽ - платеж до марта 2028 - 1 656 ₽ Далее выдача последнего транша, который сразу рефинансируем. 3️⃣ 2-евро 36,7 м недалеко от метро "Купчино". Эта локация будет удобна "путешественникам" - до аэропорта всего 25 минут, а рядом с метро "Купчино" планируется строительство нового автовокзала "Южный". 💰Как купить: Семейная ипотека со ставкой 2,2% на время стройки - ПВ - 1,75 млн ₽ - платеж до сентября 2028 - 26 500 ₽ - платеж после - 40 700 ₽ Рассрочка для всех - ПВ - 1,94 млн ₽ - платеж до августа 2028 - 10 000 ₽ Остаток рассрочки в 2028 году можно перевести в ипотеку. 4️⃣ Студия 23,9 м рядом с метро "Обводный канал". Еще одно прекрасное комбо: близость к метро и к центру города, вокруг несколько крупных вузов. До Московского вокзала и терминала ВСМ - 10 мин. на машине по Лиговскому проспекту. 💰Как купить: Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок - ПВ - 3,1 млн ₽ - платеж - 32 500 ₽ Ипотека для всех со ставкой 5% на 2 года - ПВ - 5,17 млн ₽ - платеж на 2 года - 27 800 ₽ Далее рефинансируем под актуальную ставку. Пишите мне в личку, какой вариант нравится больше, и я пришлю вам презентацию проекта и сделаю подробный расчет под вашу ситуацию. Пишите в 👉 личные сообщения