РИС.РФ

🏖 Если участок находится рядом с ручьем, рекой, озером или другим водным объектом, на него могут распространяться сразу несколько разных режимов, накладывающих ограничения. Ранее мы писали о зонах затопления и подтопления, теперь поговорим, что такое: ВОДООХРАННАЯ ЗОНА ↳ ПРИБРЕЖНАЯ ЗАЩИТНАЯ ПОЛОСА ↳ БЕРЕГОВАЯ ПОЛОСА 💧 ВОДООХРАННАЯ ЗОНА Самая широкая территория. Ширина от 50 до 500 метров в зависимости от типа водного объекта. Участки в водоохранной зоне приобретать можно. Строить на них дома тоже можно. Но действует специальный режим: 1. К дому предъявляются требования по водоотведению. Объект должен быть оборудован сооружениями, обеспечивающими защиту водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод. Допустимые варианты перечислены в ч. 16 ст. 65 Во…

🔥ГОРЯЩИЙ ПРОМОКОД - ЛЕТО! 📆 ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ ДНИ СЕНТЯБРЯ🍁! ПОДПИСКА ПРЕМИУМ* Все что нужно риэлтору для работы со скидкой 60% 🕐 7 дней в неделю с 9 до 21 ч рабочие пространства (формата коворкинг) в Москве (3 офиса от 100 до 600 кв.м.), с компьютерами, принтерами, ксероксами и пр. 🌐 переговорные в любом отделении Фора-Банка любого города России 👨‍💻 CRM система ГорОбмен с автовыгрузкой бесплатной рекламы на 50+ площадок (входит в ТОП-3 лучших) 💿 профессиональные риэлторские базы (SmartAgent и иные в зависимости от региона) 📢 размещение рекламы в ЦИАН и др. по 🔥 СПЕЦЦЕНЕ! 👍 продвижение на ЦИАН и Домклик для новых объявлений в подарок! 🛡профессиональные письменные отчеты о ПРОВЕРКЕ продавцов и объектов недвижимости, а также автоматизированные проверки по физл…

✍️ Из записной книжки риэлтора: 👉 Где оформить сделку с электронной регистрацией в субботу? 🗓️ Офисы Фора-Банка работают 7 дней в неделю!!! 👨‍💻 И еще 10 преимуществ ЭЛЕКТРОННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ФОРА-БАНКА в Росреестре 1️⃣ ПОДГОТОВКА ДКП + электронная регистрация = от 3900 р. 2️⃣ БЕСПЛАТНАЯ переговорная на все время проведения сделки 3️⃣ БЕСПЛАТНЫЙ СЕЙФ риэлтору на каждой сделке 4️⃣ БЕСПЛАТНАЯ предварительная подготовка юристом ДКП любой сложности 5️⃣ БЕСПЛАТНЫЙ аккредитив с автоматическим раскрытием 6️⃣ любой объект жилой или нежилой недвижимости 7️⃣ любые особенности сделок: купля-продажа, мена, уступки связки, несовершеннолетние 8️⃣ срок регистрации 1-3 дня 9️⃣ трансферация платежей по альтернативным сделкам 🔟 ➕за КАЖДУЮ сделку риэлтору начисляется от 2 до 10 …

💬 Жители СНТ «Круиз» в Коммунарке (Москва): «Мы купили этот дом в 2020 году на свои деньги. Сейчас в нём живут 17 семей, есть дети, инвалиды, пенсионеры. А дом хотят снести». На самом деле, ДГИ г. Москвы обращался в суд с требованием о сносе в этом конкретном СНТ (!) не только в отношении данного дома, таких исков было в разное время несколько. Приведём два из них. 📕 Дело первое. Участок 600 кв. м, ВРИ «садоводство». Здание по документам трёхэтажное, по факту четырёхэтажное, около 697 кв.м., четыре долевых собственника (один несовершеннолетний), назначение нежилое — но люди в нём жили. 🔎 Экспертиза: признаки многоквартирного дома, нарушения по этажности и плотности застройки, угроза жизни и здоровью в части безопасности пользования и пожарной безопасности. Итог: Самовольная постро…

🚀 День знаний риэлтора ®. г. Рязань, 17 сентября 2026 года. 🎥 Репортаж с места событий. ❤️ Мы благодарны всем пришедшим на наше мероприятие. Будем рады видеть вас снова на новых образовательных программах. Искренне ваш, ФОРА-БАНК! Выигрываем вместе!

Продолжим тему нарушения застройщиком сроков передачи объекта. Что ещё можно взыскать, кроме неустойки? 1️⃣ Компенсация морального вреда (ч. 2 ст. 10 ФЗ-214) — ее вправе взыскать граждане, купившие недвижимость по ДДУ для личных/семейных нужд. Сумму определяет суд по своему усмотрению. 2️⃣ Судебные расходы — оплата услуг представителя, нотариальные доверенности (только если выданы на конкретное дело, а не «на всё подряд»), почтовые расходы на отправку претензии. 3️⃣ Госпошлина — граждане, купившие недвижимость по ДДУ для личных/семейных нужд освобождены от неё при цене иска до 1 млн руб.; если сумма больше, то гос.пошлина платится не с полной суммы (пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 НК РФ, п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей). 4️⃣ Штраф 5% от присуждённой судом суммы (ч. 3 ст. 10 …