🏗️ Застройщик задерживает передачу квартиры? Можно неустойку взыскивать уже сейчас — 15 сентября 2026 г. в 09:55:46.777
🏗️ Застройщик задерживает передачу квартиры? Можно неустойку взыскивать уже сейчас 📆 Если срок передачи объекта недвижимости по ДДУ уже прошел, застройщик обязан выплатить неустойку за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ). 📌 Неустойка начисляется: ▫️ со дня, следующего за датой передачи, указанной в ДДУ; ▫️ по день фактической передачи объекта по акту включительно. Если дольщик необоснованно уклоняется от подписания акта, окончание периода просрочки, как правило, определяется по дате оформления застройщиком одностороннего акта. ❗️Ждать передачи объекта для обращения в суд не нужно. Судебный процесс занимает месяцы: досудебная претензия, подготовка и подача иска, рассмотрение дела, возможная апелляция. Поэтому если просрочка уже составляет несколько месяцев, а передача объекта в ближайшее время не ожидается, имеет смысл уже сейчас взыскать неустойку за прошедший период. 📃 После передачи объекта можно обратиться в суд повторно и взыскать неустойку за следующий период просрочки. Закон не ограничивает количество таких исков. Главное — чтобы периоды просрочки в них не пересекались. 📲Если вы или ваши клиенты тоже столкнулись с такой ситуацией, поделитесь своей историей в комментариях. Посмотрим, насколько эта проблема распространена среди наших подписчиков. 🏓 А мы в следующих постах расскажем немного подробнее про взыскание неустойки. Подписаться на канал РИС.РФ: в Telegram https://t.me/risrf в MAX https://max.ru/risrf во ВКонтакте https://vk.ru/risrf