Ещё один комплекс, который мы посетили в рамках рабочих брокер-туров на прошедшей неделе. — 3 августа 2026 г. в 13:24:05.701
Ещё один комплекс, который мы посетили в рамках рабочих брокер-туров на прошедшей неделе. На сегодня это, пожалуй самый обсуждаемы, неоднозначный и даже скандально-известный проект. Проект, который мощно стартовал три года назад и показывал очень хорошие результаты. Потом резко встал, что стало неожиданностью даже для самых сильных экспертов в стране. Поменялся банк, финансирующий стройку. Сама по себе причина вполне имеющая место быть. Но период смены банка затянулся на полгода. Проект недавно возобновил работу и я хотела лично проверить обстановку в комплексе. 🟧 Новость хорошая: проект не остановился на время блэкаута. 🟧 Новости плохие: на мой взгляд, проект стал сильно слабее. 1️⃣ Отсрочка сдачи на два года существенно роняет позиции застройщика. 2️⃣ Много вопросов, на которые я не получила ответы. Всё в стадии доработки. ( Но это и хорошая новость, в том числе: есть шансы, что всё доработают и всё встанет на нормальные рельсы) 3️⃣ Они упустили драгоценное время. Первая очередь должна была сдаться в феврале этого года. Резиденты должны были уже начать делать ремонты и этим летом или жить или сдавать в аренду. У инвесторов, по сути, ситуация форс мажора. Срочно нужно перестраивать свои финансовые стратегии. 4️⃣ Но и это не самое страшное. Упущено их "звёздное" время. Если бы они сдались вовремя, то они были бы первым топовым проектом в Ялте, который сдался и задавали бы темп. Инвесторы бы могли продавать свои активы тем, кто хочет качественный дефицитный уже готовый продукт. А в теперешней позиции комплекс- один из многих подобных. И теперь с ними конкурируют другие топовые проекты, не худшего качества, а иногда даже в более выгодных локациях. ✔️ ВЫВОД: Наблюдать. И не спешить с решениями. Насколько они оправдают обещания сделать такой же качественный продукт, как обещали три года назад. ➡️ Если проект интересен или нужна консультация в целом по рынку недвижимости в Крыму, НАПИШИТЕ нам в чат и мы пришлём презентацию и ответим на все вопросы. Консультация бесплатная. 👨💻 Ищете недвижимость в Крыму? 👉 ПОЛУЧИТЬ консультацию. ВКонтакте | YouTube | Rutube | TenChat | Дзен | Телеграм