ЛСР выходит на рынок офисной недвижимости юга Москвы
ЛСР выходит на рынок офисной недвижимости юга Москвы Группа ЛСР приобрела земельный участок в Электролитном проезде, в пешей доступности от станции метро «Нагорная». На данной территории девелопер планирует возвести деловой центр общей площадью 20 тыс. кв. м. Проект уже получил необходимые градостроительные согласования. ✅ Архитектурная концепция здания разработана бюро Ariada. Фасадное решение предполагает наличие крупных вертикальных «выемок», которые формируют выразительную пластику и визуально усложняют геометрию объёма. Такой приём не только создаёт запоминающийся облик, но и обеспечивает дополнительное естественное освещение внутренних пространств за счёт увеличения площади остекления. ✅ Для ЛСР данный проект — не только диверсификация портфеля в сторону коммерческой недвижимости, но и инструмент оптимизации собственных затрат. Реализация офисного центра позволит девелоперу претендовать на льготы в рамках городской программы по созданию мест приложения труда. Полученные преференции компания намерена направить на развитие жилых проектов, что в текущих рыночных условиях становится важным конкурентным преимуществом. ✅ Локация у «Нагорной» традиционно относится к зоне устойчивого спроса со стороны арендаторов за счёт развитой транспортной доступности и близости к ключевым магистралям. С учётом дефицита качественных офисных площадей на южном направлении Москвы, проект выглядит своевременным как с инвестиционной, так и с функциональной точки зрения. ✅ Ожидается, что строительные работы стартуют после завершения проектной документации. Сроки выхода на рынок пока не раскрываются. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное