КН

Купить новостройку , без хлопот

Недвижимость, ремонт, стройка · 29 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Курортная недвижимость набирает обороты !

Курортная недвижимость набирает обороты ! Офис, который сложно продать. И гостиничный номер, который предлагают купить. Что происходит с рынком недвижимости?** Представьте: компания вложила деньги в офис, а теперь продать его даже по себестоимости — уже отдельная задача. И бизнес начинает искать другие варианты. Один из них — курортные апартаменты и гостиничные номера под управлением профессионального оператора. На первый взгляд всё удобно: купил объект, а заселением гостей и текущими вопросами занимается управляющая компания. Но вот что интересно: **кто в этой схеме действительно зарабатывает больше — собственник или оператор?** Именно здесь начинаются нюансы. — Доходность в презентации и реальные деньги на счёте — не всегда одно и то же. — Управление передали оператору, но расходы и риски собственника никуда не исчезли. — А если через несколько лет захочется выйти из инвестиции, кто купит этот объект и по какой цене? Поэтому я бы не спешила ни с покупкой, ни с выводами, что этот формат не работает. Сначала нужно разобраться в экономике конкретного объекта. Если вы тоже присматриваетесь к курортной недвижимости, давайте разберёмся на консультации, как устроена эта модель, где формируется доход и на каких условиях такая покупка действительно имеет смысл. Потому что в недвижимости важно не только войти в сделку. Важно понимать, как из неё выйти.