КН

Купить новостройку , без хлопот

Недвижимость, ремонт, стройка · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Квартиры дорожают или падают в цене 🤔

Квартиры дорожают или падают в цене 🤔 Сначала про реальность Сразу оговорюсь: массового и резкого падения цен в обозримой перспективе эксперты не ждут. Почему? У рынка есть «якоря». Например, на первичном рынке застройщики не могут просто взять и сильно снизить цену: растёт себестоимость (материалы, зарплаты, инфляция , топливно ) можно продолжать дальше ! По разному по-разному ведут себя сегменты рынка : Эконом vs бизнес. В эконом-сегменте цены чаще «прилипают» к инфляции и доступности ипотеки: если ставка высокая — сделки замирают, продавцы начинают торговаться. Когла вводят акции и рассрочки , таким образом стимулирую продажи . В бизнес- и премиум-сегментах динамика другая: там меньше ипотеки, больше сделок за наличные или с рассрочками от застройщика, поэтому цены могут держаться или расти даже при охлаждении массового рынка. Сравним квартиры Студии и евро-однушки. Это отдельный феномен: они быстрее всего находят покупателя, потому что работают как «вход в рынок» и как инвестиция под аренду. Поэтому в отдельных ЖК именно студии могут дорожать быстрее, чем полноценные 1-комнатные. Поэтому если говорят что цены падают или растут , я уточняю какие именно !! Хотите разобраться с ценами ? Пишите мне лично ,сопровождение сделки 89193603435 Анжелика