Еще одна жемчужина Петровского ⚡️
Еще одна жемчужина Петровского ⚡️ ⠀ Вчера начал рассказывать про выбор квартиры на Петровском острове для клиента. ⠀ Сейчас мы склоняемся к участку на берегу Малой Невы и видами на центр Петербурга. ⠀ Из комплексов выбрали почти готовый красавец с большими окнами, невероятной начинкой и выгодной рассрочкой на два года. ⠀ А сейчас информация для тех, кто готов подождать, не любит/не хочет апарты, зато желает чуть большей камерности: скоро на соседнем участке земли появится еще один камерный комплекс на 350 квартир. ⠀ Здесь именно жилье, не апарты. Старт продаж уже в ноябре, мы участвуем в пре-сейле (пред-продажах). То есть у наших клиентов есть возможность получить лучшую цену еще ДО официального старта 24.11. ⠀ Проект выкуплен у ЛСР и изменен: из него убрали студии и совсем мелкие метражи, сократив число квартир с 477 до 350. Даже пахнет элитно. ⠀ Это последнее пятно на первой линии в этой, максимально близкой к историческому центру и старой Петроградке, локации. ⠀ Идеальный выбор для качественной жизни и для тех, у кого есть капитал и кто его хочет серьезно приумножить. ⠀ Ведь это самая, что ни на есть трофейная недвижимость, а такой в городе единицы. И она дорожает сильнее и больше рынка. ⠀ По ценам на старте ориентируемся на 1 млн за квадрат, на пре-сейле с нами можно будет зайти дешевле и выгоднее. ⠀ На слух кажется крепко, при этом не все так просто: тут огромный потенциал роста цены. В следующих постах раскрою, какие, а пока первая часть простой фактуры, почему цена адекватна для этой локации: ⠀ 📍в соседнем 17/33 при большем количестве лотов и статусе апартов цена за квадрат доходит и до 2 млн 📍в соседних Нева Резиденс и Нева Хаус, где ниже класс самих комплексов, а также в два и три раза больше квартир, соответственно, цена доходит до 950 тысяч за квадрат 📍в этой точке ничего больше не построят (до сноса стадиона «Петровский» мы пока не дожили) 📍«Акватория» от ПСК на Выборгской набережной выходила, к примеру, 700-800 за квадрат, место хорошее, но не трофейное. 📍Сетл с бо’льшим проектом по размеру на Косе тоже выйдет около 1🍋 за квадрат. ⠀ И с каждым новым проектом пятен под застройку в хороших локациях будет всё меньше, а цены все выше. ⠀ Как вам место и первые рендеры проекта? ⠀ ❤️ - неплохо, хочу больше инфы 🔥 - огонь, я бы жил 👍 - спасибо, но пока не понял