🏡 Можно ли строить жилой дом на земле сельхозназначения с ВРИ «для дачного строительст... — 29 июля 2026 г. в 06:00:13.232
🏡 Можно ли строить жилой дом на земле сельхозназначения с ВРИ «для дачного строительства»? Да, можно - при соблюдении градостроительных требований и отсутствии ограничений. Дело в том, что старые виды разрешённого использования: «садовый земельный участок»; «для садоводства»; «для ведения садоводства»; «дачный земельный участок»; «для ведения дачного хозяйства»; «для дачного хозяйства»; «для дачного строительства» по закону считаются равнозначными. Такие участки признаются садовыми земельными участками. На садовом участке допускается строительство садового или жилого дома. Но одного подходящего ВРИ недостаточно. Перед строительством нужно проверить: ▪️ градостроительный регламент и предельные параметры строительства; ▪️ охранные зоны и другие ЗОУИТ; ▪️ возможность размещения дома в выбранном месте; ▪️ отступы, этажность и высоту здания. После этого следует подать уведомление о планируемом строительстве и получить положительный ответ. Важно: это правило не распространяется на ВРИ «садоводство», если участок предназначен для промышленного выращивания плодовых, ягодных и иных многолетних культур. Поэтому смотрите не только на категорию земли, но и на точную формулировку ВРИ и действующие ограничения участка. 📲 https://max.ru/u/f9LHodD0cOLr0aNAupcCSoYpyMC8dsDFxNJVXkgqOYL-0iVM2MG4Wfz1zHA