Росреестр разъяснил порядок предоставления копий документов из ЕГРН — 3 сентября 2026 г. в 09:51:01.568
Росреестр разъяснил порядок предоставления копий документов из ЕГРН ✍️Росреестр в письме представил разъяснения о порядке предоставления сведений из ЕГРН, в том числе копий документов, на основании которых сведения внесены в реестр. ✅Согласно действующему законодательству, предоставление сведений из ЕГРН регламентируется: 🔹Федеральным законом от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 🔹Порядком предоставления сведений, утверждённым приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. При этом сведения из реестра являются общедоступными в пределах, установленных законом. 📑Копии документов из ЕГРН предоставляются ограниченному кругу лиц. В их числе: ✔️правообладатель, его законный представитель либо лицо, действующее по доверенности; ✔️нотариусы - в связи с совершением нотариального действия; ✔️суды, правоохранительные и иные уполномоченные органы - при наличии связанных с объектами недвижимости дел в производстве либо на основаниях, предусмотренных законодательством об оперативно‑розыскной деятельности. ✍️Отдельно регулируется выдача копии акта согласования местоположения границ земельных участков из межевого плана. Копию акта согласования могут запросить: 🔸правообладатели, чьи подписи содержатся в документе; 🔸их представители; 🔸а также лица, к которым права на участки перешли в порядке универсального правопреемства. 📌Если запрашиваемых сведений в ЕГРН нет, ППК «Роскадастр» в срок не более трёх рабочих дней направляет заявителю уведомление об отсутствии данных, что также считается результатом оказания государственной услуги. ❗Если в ходе взаимодействия с заявителем предмет запроса уточняется и согласуется выдача копии другого документа из реестрового дела, отвечающего потребностям заявителя, такая выдача возможна (если закон не запрещает). 📩При этом заявителя, не имеющего права на бесплатное получение сведений (ч. 1 ст. 63 Закона № 218‑ФЗ), необходимо проинформировать о размере платы за выдачу документа (приказ Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24) и порядке возврата излишне уплаченных средств (приказ от 25.02.2026 № П/0101/26).