Чуть более пяти лет назад начал действовать закон № 518-ФЗ, обязыващий органы власти вы...
Чуть более пяти лет назад начал действовать закон № 518-ФЗ, обязыващий органы власти выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 📈Амурская область держит высокий показатель по данному направлению работы. Результативность составляет 97%. Доля объектов, по которым зарегистрировано право собственности, выросла до 24,3%. Благодаря совместной работе Управления с органами МСУ за последний год в ЕГРН внесено более 950 сведений о выявленных правообладателях. А индивидуальная работа с гражданами помогла им самостоятельно зарегистрировать 650 прав на объекты недвижимости. Кроме того, из ЕГРН исключены 88 объектов недвижимости, которые больше не существует фактически. Почему важно регистрировать свои права? 📍Защита от мошенников. Без регистрации своего права в ЕГРН собственники не защищены от мошеннических действий. 📍Возможность распоряжаться имуществом. Пока право не зарегистрировано официально, квартиру, дом или участок невозможно продать, подарить или оставить в наследство. 📍Доступ к Госуслугам. Незарегистрированная недвижимость не отображается в личном кабинете на портале государственных услуг, что ограничивает возможности владельца. Чтобы самостоятельно зарегистрировать право на ранее учтенный объект недвижимости, необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Оно так и называется – «О государственной регистрации ранее возникшего права». Это можно сделать, обратившись в МФЦ лично с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости или направить заявление в электронной форме через Госуслуги или официальный сайт Росреестра. ❗️Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается. «Запись о выявленном правообладателе, которую вносят органы власти, носит лишь справочный характер. Она нужна государству для корректного начисления налогов. Однако для совершения любых сделок купли-продажи или дарения владельцу все равно придется подать отдельное заявление на полноценную регистрацию своего права собственности. Лучше позаботиться о своей недвижимости самостоятельно и зарегистрировать свои права,» - пояснил начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Дмитрий Коннов. #АмурскийРосреестр #УслугиРосреестра #ДмитрийКоннов
Канал в каталоге Максиметера
181 подписчиков · Госорганы и учреждения