Читайте продолжение интервью, в котором челябинский Росреестр рассказывает, как оформит... — 4 августа 2026 г. в 12:45:57.282
Читайте продолжение интервью, в котором челябинский Росреестр рассказывает, как оформить недвижимость по «дачной амнистии» – Как правило, на садовых участках помимо садовых и жилых домов расположены и другие постройки. Нужно ли регистрировать право и на них? – В данном случае речь идёт о хозяйственных постройках: банях, теплицах, беседках. Если такая постройка обладает признаками объекта недвижимости, то есть имеет фундамент, прочно связана с землей и её перемещение невозможно, то госрегистрация права необходима. Такие объекты также попадают под действие «дачной амнистии» и на них распространяется упрощенный порядок. Регистрация права проводится аналогично праву на садовый дом, понадобятся технический план и правоустанавливающие документы на земельный участок. Уточню, разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учёт и регистрации прав на них. – Марина Дмитриевна, а кто может обратиться за регистрацией и как подать заявление? – С заявлением о кадастровом учете и регистрации прав может обратиться владелец земельного участка или его доверенное лицо по нотариально оформленной доверенности. Подать заявление может также и кадастровый инженер. Для этого договор подряда, заключаемый для проведения кадастровых работ, должен содержать соответствующие полномочия. Направить документы можно лично через многофункциональный центр или в электронном виде: через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра. – Может ли наследник воспользоваться «дачной амнистией»? – Да, наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого наследник должен подать заявление в орган местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка. К нему приложить документы, подтверждающие владение наследодателем домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998 и др.), а также схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером, и свидетельство о праве на наследство. Отмечу, что в этом случае государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН, осуществляются одновременно. #РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #ДачнаяАмнистия #МаринаВоронина