🗣Согласно Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором купли... — 29 июля 2026 г. в 14:24:51.306
🗣Согласно Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором купли-продажи предусмотрена оплата недвижимости после государственной регистрации перехода права собственности, то с момента регистрации и до полной оплаты объект считается находящимся в залоге у продавца. В 2010 году регистрация такой «ипотеки в силу закона» происходила одновременно с регистрацией вашего права собственности, без подачи отдельного заявления и без уплаты госпошлины. Росреестр в не вправе самостоятельно (без заявления) снимать это обременение, даже если вы уверены, что давно всё оплатили. Регистраторы не могут проверять факт расчетов между сторонами сделки. Как погасить запись❓ Закон предусматривает три способа снятия обременения: 1️⃣Подать совместное заявление покупателя (залогодателя) и продавцов (залогодержателей) о погашении регистрационной записи об ипотеке. 2️⃣Подать заявление только от продавцов (залогодержателей) о погашении записи. 3️⃣Предоставить вступившее в законную силу решение суда о прекращении ипотеки (этот вариант необходим, если продавцы уклоняются от подачи заявления, отказывают в нем или их местонахождение неизвестно). 📝Подать заявления можно через офис МФЦ или через портал Госуслуги при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи🗣 ☎При наличии вопросов рекомендуем обратиться за консультацией в Росреестр Хакасии 8(3902)22-10-50. ✅️Платформа обратной связи (ПОС) на Госуслугах - удобный и быстрый способ взаимодействия с Росреестром. Направив запрос через платформу, можно получить компетентный ответ в свой личный кабинет.