🆕В преддверии 70-летия Дня строителя эксперты Росреестра, Банка России, Минстроя и Сою... — 28 июля 2026 г. в 06:33:53.583
🆕В преддверии 70-летия Дня строителя эксперты Росреестра, Банка России, Минстроя и Союза риелторов в ходе пресс-конференции обсудили показатели рынка недвижимости Хакасии и планы по возведению новых жилых кварталов. Встреча состоялась в пресс-центре газеты "Хакасия". Тезисно: 📌Рост сделок. За шесть месяцев 2026 года в Росреестр Хакасии поступило более 27 тысяч заявлений на регистрацию прав. Рост составил 10%. Положительная динамика в ипотечном сегменте: зарегистрировано порядка 5 тысяч договоров — на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Львиная доля — более 3 тысяч — приходится на покупку домов и квартир. Оживление затронуло и вторичный рынок, где зафиксировано более 6 тысяч переходов прав собственности. 📌Ключевой драйвер - ипотечное кредитование. По данным отделения Банка России в Хакасии, с января по май 2026 года жители республики оформили 1 343 ипотечных кредита на сумму более 5 млрд рублей, что значительно превышает показатели аналогичного периода прошлого года (916 кредитов на 3,3 млрд рублей). Общий ипотечный портфель региона приблизился к отметке в 68 млрд рублей. Эксперты связывают увеличение спроса, в том числе, на вторичное жилье в Черногорске, с расширением условий «семейной ипотеки». 📌 Цифровизация процессов и защита недвижимости. Благодаря вступившему в силу в марте 2025 года Федеральному закону № 487-ФЗ, застройщики теперь обязаны самостоятельно подавать заявления на регистрацию прав дольщиков. Уже зарегистрировано 1,6 тысячи таких объектов. Параллельно растет культура защиты прав: за полгода подано почти 9,5 тысяч заявлений о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника. 📌Смена потребительских предпочтений. При покупке квартир клиенты всё чаще ищут варианты "заезжай и живи" с готовым ремонтом, тогда как при приобретении частных домов владельцы предпочитают обустраивать их самостоятельно. В целом рынок сбалансирован: спрос на новостройки, вторичное жилье и земельные участки остается стабильным. Меняется сегмент аренды. Благодаря госпрограммам семьи всё чаще предпочитают собственное жилье съемному. В итоге рынок аренды переориентировался на студентов и молодежь, а дефицит предложений, который наблюдался еще несколько лет назад, остался в прошлом. 📌Высокие темпы ввода жилья. План на 2026 год - не менее 325 тыс. кв. м. Для решения проблемы дефицита земель в Абакане активно применяется механизм комплексного развития территорий (КРТ). В стадии реализации находятся проекты в микрорайоне Полярный (ЖК «Лазурный») и в центральной части города (в границах улиц Ленина, Тараса Шевченко, Жукова и Советской), где на месте ветхого фонда появятся современные восьмиэтажные дома. Аналогичные масштабные планы (свыше 135 тыс. кв. м) реализуются в центре Черногорска. 📊В целом отрасль демонстрирует устойчивость к экономическим вызовам, закладывая фундамент для комфортной городской среды и уверенного роста качества жизни жителей республики. Источник фото: Равиль Дзязько