Публикуем ответы на поступившие вопросы. — 14 августа 2026 г. в 07:38:07.428
Публикуем ответы на поступившие вопросы. 💬 Я хочу обезопасить себя от переоформления принадлежащей мне квартиры на постороннее лицо без моего ведома. Что можно сделать? Вы можете подать в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок без личного участия. После этого любые документы, поданные без вас (например, по доверенности), Росреестр вернет без рассмотрения. Сделать это можно через личный кабинет на портале Госуслуг или в МФЦ. 📋 Как можно узнать о подаче документов на регистрацию посторонними лицами в отношении моей недвижимости ? Росреестр в автоматизированном режиме направляет уведомления о любых действиях с недвижимостью на адрес электронной почты собственника, указанный в сведениях ЕГРН. Для того чтобы оставаться в курсе всего, что происходит с вашим недвижимым имуществом, внесите в ЕГРН актуальный адрес электронной почты, подав заявление через Госуслуги или МФЦ. ➡️ Я планирую сделку с недвижимостью. На что в первую очередь обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников? Перед сделкой тщательно проверяйте документы. Попросите продавца предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, дарения, приватизации и другие). Обязательно запросите выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. В выписке обратите внимание на следующее: - убедитесь, что продавец действительно собственник (сверьте ФИО, паспортные данные в выписке с его паспортом); - проверьте, является ли продавец единственным собственником или владеет долей в праве; - убедитесь в отсутствии обременений (арестов, запретов, ипотеки); - изучите историю переходов права: насторожить должна «цепочка» частых смен собственников за короткий срок; - если продавец действует по доверенности, проверьте ее действительность на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты по реквизитам доверенности или наведя камеру телефона на QR-код. Как обезопасить себя при электронной регистрации сделки? С 1 июля 2026 года дополнительной мерой защиты недвижимости является подтверждение личности по биометрическим данным. Подробную информацию об использовании биометрии в сделках с недвижимостью можно узнать в инфокарточках Росреестра. Какие еще меры предосторожности стоит предпринять? Несколько простых, но обязательных правил, которые следует предпринять для защиты себя и своего имущества от мошенников: - не сообщайте посторонним лицам свои персональные данные, данные аккаунта на Госуслугах; - не переходите по подозрительным ссылкам и пользуйтесь только официальными сайтами ведомств и организаций; - регулярно обновляйте пароли от личных кабинетов; - не рассказывайте третьим лицам об имеющейся недвижимости, не показывайте документы и место их хранения. Также на портале Госуслуг вы можете заказать справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. ❗И будьте бдительны – если вы подозреваете, что в отношении вашей собственности совершаются мошеннические действия, незамедлительно обратитесь в правоохранительные органы для обеспечения защиты ваших имущественных прав. #РосреестрНовосибирск #ГорячаяЛиния #ЗащитаОтМошенников
