👥В традиционной рубрике Управления Росреестра по Рязанской области «Вопрос-ответ» мы п... — 18 июня 2026 г. в 11:12:18.085
👥В традиционной рубрике Управления Росреестра по Рязанской области «Вопрос-ответ» мы продолжаем повышать правовую грамотность граждан. Сегодняшняя тема — установление границ земельных участков и проведение кадастровых работ. 💢Установление точных границ участка через кадастровые работы является ключевым инструментом защиты прав собственников и эффективным способом предотвращения земельных споров. Земельный участок со внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах имеет четко определенное местоположение и площадь, что исключает любые сомнения. 👉Риски при покупке участка без установленных границ: Приобретение земли, чьи границы не определены, несет серьезные риски для нового владельца. Продавец может намеренно или случайно показать покупателю другой участок либо включить в его состав территорию, которая ему не принадлежит. В результате новый собственник получает объект, не соответствующий ожиданиям, и вынужден решать возникшие проблемы в судебном порядке. 💥Споры с соседями и строительство: Большинство конфликтов между владельцами смежных участков возникает именно из-за нечетких границ. Собственник соседнего участка может обвинить вас в захвате части его территории, что неизбежно ведет к длительным судебным разбирательствам. Кроме того, возведение капитальных строений без точного знания границ грозит тем, что здание окажется частично или полностью на чужой земле или на территории, не предназначенной для застройки. ✅Угроза изъятия и распоряжения землей: Участок без установленных границ уязвим перед действиями органов власти. Муниципалитеты могут ошибочно принять его за свободную государственную землю и незаконно распорядиться ею, например, передать другому лицу или использовать для муниципальных нужд, что представляет прямую угрозу правам граждан и юридических лиц. 💬«Своевременное проведение кадастровых работ позволяет избежать конфликтов с соседями и обеспечить законность использования вашего имущества. Новые механизмы, предусмотренные Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гарантируют защиту прав владельцев и предотвращают несанкционированное занятие участков», — отметил и.о. руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Алексей Оленников. #Росреестр62 #Новости