С 1 июля 2026 года вступили в силу поправки к Федеральному закону — 31 июля 2026 г. в 12:19:31.481
С 1 июля 2026 года вступили в силу поправки к Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые существенно упрощают дистанционное оформление сделок для жителей Рязанской области. Отменено требование о предварительном согласии собственника на электронную регистрацию. Раньше владельцы были обязаны заранее подавать бумажное заявление в Росреестр, разрешающее проведение онлайн-операций с их имуществом. Эта процедура создавала административные барьеры и ограничивала применение электронных сервисов при срочных сделках. Как зарегистрировать права с помощью биометрии: 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию. Для начала процедуры необходимо выбрать удобное отделение банка-партнера. Сделать это можно на сайте Единой биометрической системы (ЕБС), на портале «Госуслуги» или на официальном ресурсе Банка России. В назначенное время посетите выбранный банк, взяв с собой паспорт и СНИЛС. Обязательным условием для регистрации является наличие у вас подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуги». Сотрудник отделения сделает ваше фото, запишет образец голоса и запросит всю необходимую информацию для внесения в систему. По завершении процесса вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных. Статус вашей биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов после визита. В редких случаях синхронизация данных может занять до 5 календарных дней. Обратите внимание: для осуществления юридически значимых действий подходит исключительно подтвержденная биометрия. Если данные не прошли финальную верификацию, дистанционно воспользоваться государственными услугами через ЕБС не получится. 2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале «Госуслуги». Воспользоваться подтвержденной биометрией для совершения сделок купли-продажи квартир можно через специальный сервис приобретения недвижимости на портале «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru/landing/re...), при этом наличие такой биометрии обязательно только для физических лиц — участников сделки, тогда как присутствие юридических лиц не требует её использования. 3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии. Система проведет распознавание лица, чтобы сопоставить ваше изображение с данными в Единой биометрической системе (ЕБС). Обратите внимание: для прохождения этой проверки ваш компьютер должен быть оснащен работающей веб-камерой. 4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы. 5. Подпишите заявления усиленной квалифицированной электронной подписью (далее –УКЭП) и направьте пакет на регистрацию в Росреестр. 6. По завершении регистрации прав собственности электронная выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право владения объектом, будет автоматически направлена в личный кабинет на портале «Госуслуги». Обращаем внимание! Срок действия подтвержденной биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев. Проверить статус своей биометрии и узнать срок её действия можно в личном кабинете на портале «Госуслуги», через личный кабинет на сайте Единой биометрической системы (ЕБС), либо с помощью мобильного приложения «Госуслуги Биометрия». «Интеграция усиленной квалифицированной электронной подписи и Единой биометрической системы выводит защиту дистанционных сделок на принципиально новый уровень. Биометрия заменяет личную явку в МФЦ: вместо проверки паспорта специалистом ваша личность подтверждается автоматически и безошибочно за секунды», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Марина Цепкова. Эти изменения реализуются в рамках национальной программы «Цифровая экономика» и направлены на масштабный перевод государственных услуг Росреестра в электронный вид.