RPO Недвижимость и Рынок

Выдача льготной ипотеки в России за месяц сократилась вдвое В июле 2026 года российские банки выдали 21,8 тыс. льготных ипотечных кредитов на 165,9 млрд рублей. По сравнению с июнем количество выдач снизилось сразу на 50%, а их общий объём — на 51%, следует из данных ОКБ. Резкое падение произошло после июньского всплеска спроса. Тогда россияне активно оформляли ипотеку на фоне ожиданий ужесточения условий семейной программы с 1 июля. Позже изменения перенесли на октябрь, и ажиотаж сошёл на нет. Одновременно доля льготной ипотеки в общем объёме жилищного кредитования опустилась до минимума за последние три года. В июле на программы с господдержкой пришлось только 31% всех выданных ипотек по количеству и 47% по объёму. Для сравнения, месяцем ранее показатели составляли 49% и 66%. Снизили…

Строительство метро в Москве достигло максимального темпа за пять лет В 2026 году московские метростроители вышли на самый высокий темп работ за последние пять лет. С января по июль было проложено 14,7 км тоннелей, строительство велось сразу на 25 станциях. Завершена проходка тоннелей для продления Арбатско-Покровской линии до станции «Гольяново». В дальнейшем ветку планируют протянуть за МКАД — в район Восточный. Также продолжается строительство Троицкой и Рублево-Архангельской линий, станции «Достоевская» на Кольцевой линии и тоннелей Бирюлевской ветки. До 2030 года в Москве планируют построить 69,1 км новых линий, открыть 29 станций и три электродепо. С 2011 года сеть столичного метро выросла почти вдвое: появилось более 270 км линий, были построены и реконструированы 127 станций и…

Аренда в Москве стала заметно доступнее за 20 лет За 20 лет доля дохода московской семьи, которая уходит на аренду однокомнатной квартиры, снизилась более чем на 40%. В 2006 году аренда съедала 43–73% семейного бюджета, а в 2026-м — около 23–43%. При этом доходы семейной пары выросли примерно в 5–6 раз, а ставки аренды — примерно втрое. Эксперты связывают это с ростом предложения, развитием метро и МЦД и увеличением числа квартир, выставленных на аренду. Впрочем, нынешняя ситуация может измениться после снижения ключевой ставки.

Дачу Строгановых в Москве продали за 552,6 млн рублей Историческую усадьбу в Лефортове, известную как «дача Строгановых», реализовали на аукционе за 552,6 млн рублей. Начальная стоимость объекта составляла 198,7 млн рублей. В ходе торгов цена выросла почти в 2,8 раза. Памятник архитектуры расположен на Волочаевской улице, недалеко от набережной Яузы. Площадь зданий составляет около 2,2 тыс. кв. м, а земельный участок занимает 1,84 га. Усадьбу построили в середине XVIII века в стиле классицизма по заказу графа Александра Строганова. В разные годы она принадлежала купцам Алексеевым, использовалась под таможенные склады и административные помещения. В начале XXI века здесь размещался Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино». Покупателю предстоит учитывать охранный стату…

ИИ назвал города России, где сильнее всего подешевело вторичное жилье По итогам июня 2026 года рынок вторичного жилья в крупных городах России практически перестал расти. Медианная стоимость квартир увеличилась всего на 0,4%, а в шести городах цены даже снизились. Лидером по снижению стала Рязань, где стоимость вторичного жилья за месяц упала на 3,4% — до 5,8 млн рублей. Также заметное снижение зафиксировано в Москве (-2,4%), Балашихе (-1,2%), Махачкале (-1,1%), Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону (по -0,7%). Еще в 15 крупных городах цены практически не изменились, что говорит о стагнации рынка. При этом объем предложений продолжает расти, из-за чего конкуренция между продавцами усиливается. Аналитики отмечают, что в таких условиях у покупателей появляется больше возможностей выбрать по…

По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс. руб. Это на 2,2% меньше, чем в конце 2025 года, сообщили «РБК Недвижимости» в «Яндекс Аренде». Аналитики сервиса объясняют это снижение повышенным спросом на аренду в конце прошлого года и ограниченным предложением. При этом во втором квартале ставки выросли на 2,3% относительно первого квартала. В целом за год ставка выросла на 5,9%, что соответствует трендам рынка долгосрочной аренды в России в целом, уточнили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

Аренда в Москве стала заметно доступнее за 20 лет За 20 лет доля дохода московской семьи, которая уходит на аренду однокомнатной квартиры, снизилась более чем на 40%. В 2006 году аренда съедала 43–73% семейного бюджета, а в 2026-м — около 23–43%. При этом доходы семейной пары выросли примерно в 5–6 раз, а ставки аренды — примерно втрое. Эксперты связывают это с ростом предложения, развитием метро и МЦД и увеличением числа квартир, выставленных на аренду. Впрочем, нынешняя ситуация может измениться после снижения ключевой ставки.

«Бадаевский» получил разрешение на ввод первой очереди <<<<<<<<<<< Первый этап жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко введён в эксплуатацию. Девелопер Capital Group получил соответствующее разрешение от Мосгосстройнадзора. Западная «лента» проекта включает: 🏠 323 квартиры 🏡 3 виллы 🚗 222 машино-места в подземном паркинге 📐 Общая площадь — 110,5 тыс. кв. м Проект выделяется необычной архитектурой: жилой объём поднят примерно на 35 метров над землёй, благодаря чему удалось сохранить визуальные связи с историческими корпусами бывшего Бадаевского завода и разместить на территории новый парк. При этом исторические здания завода сохраняются и реставрируются, а новая архитектура намеренно выполнена в современном стиле — без попытки имитировать старую застройку. Перед …

Где в Старой Москве дешевле всего снимать однокомнатную квартиру Самая доступная долгосрочная аренда однокомнатного жилья среди районов Старой Москвы сейчас зафиксирована в Бирюлево Восточном. Медианная ставка здесь составляет около 50,1 тыс. рублей в месяц, причем за месяц она снизилась на 5,8%, следует из данных «Яндекс Аренды». В пятерку наиболее доступных районов также вошли: Южное Бутово — 53,6 тыс. рублей в месяц; Некрасовка — 53,9 тыс. рублей; Марьино — 56,8 тыс. рублей; Северное Медведково — 56,8 тыс. рублей. В большинстве недорогих районов ставки за последний месяц немного снизились. Эксперты связывают более доступные цены прежде всего с удаленностью от центра, транспортной доступностью и характеристиками жилого фонда. На противоположной стороне рейтинга оказались Раменки, гд…