Недвижимость | Строительство и Бизнес

В России подготовили почти 315 млн кв. м новых жилых проектов Объем жилых проектов, готовых к запуску в ближайшие два–три года, достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% больше, чем годом ранее. Об этом сообщили в ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Речь идет о проектах, для которых уже подготовлена градостроительная документация, однако разрешения на строительство пока не получены. По оценке специалистов, такие объекты находятся в высокой степени готовности к выходу на рынок. Наибольший объем будущего строительства сосредоточен в: Москве — 40,9 млн кв. м; Тюменской области — 29,9 млн кв. м; Новосибирской области — 27,9 млн кв. м. Эксперты отмечают, что запуск этих проектов будет зависеть от спроса на жилье, доступности проектного финансирования и стоимости кредитов. При этом наличие …

Спрос на новостройки Москвы и области снизился почти на 20% В июле 2026 года в Москве и Подмосковье зарегистрировали 8,7 тыс. сделок с новостройками — на 18% меньше, чем годом ранее. Сильнее всего продажи сократились в Новой Москве — на 48%, до 1,1 тыс. сделок. В Старой Москве спрос снизился на 26%, до 3,6 тыс. квартир. При этом в Подмосковье продажи выросли на 11% и достигли 3,9 тыс. сделок. Несмотря на снижение спроса, средняя стоимость купленных квартир продолжила расти. В Старой Москве она достигла 35,8 млн рублей, в Новой Москве — 16,1 млн, а в Подмосковье — 10,7 млн рублей. Общая выручка застройщиков за год снизилась лишь на 6% — до 189,7 млрд рублей, поскольку сокращение числа сделок частично компенсировал рост цен.

Названы самые выгодные города для покупки жилья под аренду Среди крупнейших и курортных городов России самым привлекательным для покупки вторичного жилья под долгосрочную аренду стал Новосибирск. Медианная стоимость квартиры здесь составляет около 6,5 млн рублей, аренда — 35 тыс. рублей в месяц, а потенциальная доходность достигает 6,49% годовых. На втором месте оказался Екатеринбург, на третьем — Пермь. В первую десятку также вошел Калининград, а Москва и Санкт-Петербург в рейтинг вторичного жилья не попали. В сегменте новостроек лидирует Ростов-на-Дону. Средняя стоимость квартиры здесь составляет около 8,4 млн рублей, а аренда — 30 тыс. рублей в месяц. В топ по новостройкам также вошли Калининград, Волгоград и Санкт-Петербург. Москва снова не попала в десятку наиболее привлекательных…

Премиальные поселки Подмосковья переходят от закрытого комфорта к полноценному образу жизни Рынок элитной загородной недвижимости меняется. Сегодня покупателям уже недостаточно престижного направления, большого участка, охраны и качественного дома. Все чаще они оценивают весь сценарий жизни: архитектуру, благоустройство, приватность, сервис, близость к природе, спортивные объекты и инфраструктуру для детей. При этом большинство премиальных поселков пока предлагают лишь базовый набор удобств. Обычно это прогулочные зоны, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, ресторан, небольшая фитнес- или SPA-зона. Такая инфраструктура повышает комфорт, но не делает поселок полностью автономным. Жителям по-прежнему приходится выезжать за пределы территории ради школ, медицины, магазинов, де…

В России установлен рекорд по строительству энергоэффективного жилья За первое полугодие 2026 года в России ввели 8,5 млн кв. м энергоэффективных многоквартирных домов — это на 33% больше, чем годом ранее, и новый рекорд за всю историю наблюдений. Доля таких новостроек достигла 41,8% от общего объема введенного жилья. Это означает, что уже почти каждая вторая новая квартира находится в доме с высоким классом энергоэффективности, что позволяет снизить расходы на отопление и электроэнергию. Лидерами по объему строительства стали Москва, Московская область и Свердловская область.

Россияне всё реже используют маткапитал для покупки жилья Материнский капитал постепенно теряет роль одного из основных инструментов для приобретения недвижимости. Всё больше семей направляют средства на ежемесячные выплаты и образование детей, следует из данных Счётной палаты. Одна из главных причин — рост цен на жильё значительно опередил увеличение размера маткапитала. За последние десять лет недвижимость подорожала примерно в 3,4 раза, тогда как сумма сертификата выросла только вдвое. Сейчас максимальный маткапитал в размере 963,2 тыс. рублей покрывает лишь около 1,8 кв. м жилья в Москве и примерно 3,5–4 кв. м в среднем по России. Для сравнения, в 2016 году на сертификат можно было приобрести около 8,4 кв. м. Дополнительным препятствием остаются юридические сложности. При покупке ж…

Предложение квартир в аренду в России сокращается В августе на рынке аренды осталось около 109 тыс. объявлений — на 6% меньше, чем месяцем ранее. Снижение предложения продолжается уже четвёртый месяц подряд. При этом спрос на арендное жильё остаётся устойчивым: за месяц собственники разместили 74 тыс. новых объявлений, а арендаторы закрыли 81 тыс. На этом фоне рост ставок оказался слабее прошлогоднего. В большинстве крупных городов аренда за год подешевела: Москва: −13%, до 100 тыс. ₽/мес. Санкт-Петербург: −11%, до 54 тыс. ₽ Другие города-миллионники: −6%, до 37 тыс. ₽ Города 500 тыс.–1 млн жителей: −10%, до 41 тыс. ₽ Единственной группой, где аренда подорожала, стали города с населением 100–500 тыс. человек — там ставки выросли на 3%, до 38 тыс. ₽ в месяц. При этом общее количество …

Россияне снова лидируют по покупке жилья в Турции В августе 2026 года россияне приобрели в Турции 343 квартиры и частных дома — больше, чем граждане любой другой страны. Второе место заняли украинцы — 147 объектов, третье — иранцы с 140. Всего иностранцы купили в Турции за месяц 1938 объектов недвижимости. Россияне удерживают первое место среди иностранных покупателей уже 53 месяца подряд — с апреля 2022 года.

В каких районах Москвы сильнее всего упал спрос на новостройки? В январе–июле 2026 года спрос на первичное жильё в некоторых районах Москвы заметно просел. Лидером по снижению стало Очаково-Матвеевское — здесь количество сделок сократилось сразу на 65%. В топ районов с наибольшим падением также вошли: 🔻 Западное Дегунино — −51% 🔻 Покровское-Стрешнево — −50% 🔻 Очаково-Матвеевское — −65% Аналитики объясняют ситуацию сразу двумя факторами. Во-первых, сказывается высокая база прошлого года. Во-вторых, в этих локациях постепенно заканчиваются наиболее привлекательные квартиры, а нового предложения выходит недостаточно. В результате число сделок снижается даже при сохранении интереса покупателей. Но есть районы, где ситуация противоположная: 📈 Метрогородок — +73% 📈 Хорошевский — +14% 📈…