💁🏽♂️Что вы ответите, если я спрошу: «Вы уверены, что в вашей квартире, кроме вас бол...
💁🏽♂️Что вы ответите, если я спрошу: «Вы уверены, что в вашей квартире, кроме вас больше никто не прописан?» 🤔 Мои случаи из практики этого года 👇🏼 1️⃣ При подписании договора о продаже квартиры, я как обычно попросил предоставить пакет документов необходимых для сделки. В этот пакет входит, в том числе, адресная справка о прописанных лицах. И, к удивлению собственника, все время владения в их квартире на регистрационном учете стояло два ребенка. Непонятно чьих! Начали раскручивать цепочку, связались с предыдущим собственником с вопросам о детях, оказалось что дети были прописаны до предыдущей сделки, и они давно переехали за границу. Благо мы смогли найти судебное решение, по которому этих детей еще тогда сняли с учета по этому адресу и предоставили его копию в МВД. На основании этих документов детей сейчас выписали. В противном случае судебный процесс затянулся бы на 6 месяцев +-. 2️⃣ в сентябре поступила в работу квартира, в которой при запросе справки, оказались прописаны некие мать с сыном. Позвонили предыдущим собственникам, оказалось, что это дочь и внук брата собственника, которые сейчас проживают и прописаны в Черногории. В Россию они не собираются, поэтому вопрос решаем дистанционном через консульство. 🤦🏽♂️ Знаю, что многие риэлторы не работают со "вторичкой", а продают только новостройки, где все чисто, просто и понятно)) но если вы планируете покупать вторичку, не сомневайтесь - наймите профильного специалиста для юридического сопровождения сделки! Нюансов тут очень много, особенно если квартира проходила процесс приватизации или наследования. Обращайтесь +7 (902) 478-07-29