Кейс из практики: ищу квартиру в Ижевске для семьи из другого региона 🏠
Кейс из практики: ищу квартиру в Ижевске для семьи из другого региона 🏠 Сегодня хочу поделиться живым кейсом из работы. Ко мне обратилась семья из другого региона. Задача — подобрать квартиру в новостройке Ижевска. Семейная ипотека уже одобрена, лимит — 6 млн рублей. Есть материнский капитал — 728 921,90 ₽. Своих средств на первоначальный взнос нет вообще — только маткапитал. Нужно войти в сделку с частичным первоначальным взносом. И есть жёсткий дедлайн — успеть до 1 октября, пока не изменились условия по семейной ипотеке. Ещё одно важное условие: клиенты пока не планируют переезжать в Ижевск. Квартиру будут сдавать в аренду. Поэтому нужна чистовая отделка от застройщика — делать ремонт из другого региона неудобно. Бюджет — до 6,8–7 млн рублей. Ищем евро-двухкомнатную квартиру во всех районах. Прошла по районам: 🔹 Устиновский — в чистовую отделку мы по бюджету уже не проходим. Есть вариант за 6 800 000 ₽, но он в предчистовой отделке, плюс нужно оформлять договор займа. Это не очень удобно. 🔹 Октябрьский (самый центровой, ул. Пушкинская, «Золотая жила») — проходим только в студию 26 кв.м с чистовой отделкой. Стоимость — 5 043 000 ₽. Но частичного первоначального взноса здесь нет, поэтому своих средств нужно добавить около 280 000 ₽. 🔹 Индустриальный — евро-двушка за 6 700 000 ₽, но чистовая отделка ложится поверх этой суммы, поэтому по бюджету мы сюда тоже не проходим. 🔹 Первомайский — настоящая находка! Чистовая отделка от застройщика идёт в подарок именно в этом месяце. Это буквально бинго для наших условий. Евро-двушка здесь будет стоить от 4 900 000 ₽. Новая перспективная локация, которая только начинает развиваться. Цены пока не такие высокие, но перспективы роста — отличные. Продолжаю работу. Как только сделка состоится — расскажу подробности. А вы бы что выбрали: студию в центре или евро-двушку в Первомайском? 👇 #Ижевск #новостройки #семейнаяипотека #недвижимость #риелтор #кейс