📍 Москва, Северо-Запад: туда, где скоро появится метро
📍 Москва, Северо-Запад: туда, где скоро появится метро Сегодня отправляемся в Москву, в Можайский район — локацию, которая в ближайшие годы переживёт серьёзную транспортную революцию. Филевскую линию метро продлят сразу на пять станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». Новая станция «Верейская» будет в 5 минутах пешком от нашего лота. Строительные работы планируется завершить к 2032 году. Район уже сегодня активно благоустраивается: парк «Дубки», Козловский лес, парк в пойме реки Ивницы. Плюс — близость природного заказника «Долина реки Сетунь». 🏢 Что за объект Мультиквартал бизнес-класса, который строится в горизонте 2-3 лет. Планировочная идея: корпуса раскрываются веером, что даёт большинству квартир раскрытые виды и снижает эффект «двор-колодец». Двор без машин, подземный паркинг, зарядки для электрокаров. Этот корпус — вторая очередь, сдача в 2029 году. Параметры лота: • Площадь: 35.84 м² • Этаж: 6 из 70 • Высота потолков: 2.95 м • Отделка: без отделки • Срок сдачи: III кв. 2029 💰 Цена и выгода 18 933 376 ₽ — это 528 275 ₽/м² с учётом скидки 15%. Для сравнения: средняя цена метра в проекте сейчас — 608 701 ₽. Разница — почти 13% в вашу пользу. Студии в комплексе стартуют от 18,9 млн ₽, и это минимальная граница. 🏦 Финансовые условия: семейная ипотека • Первый взнос: 6,9 млн ₽ (36,5% от стоимости) • Сумма кредита: 12 млн ₽ — ровно лимит для Москвы по семейной ипотеке • Ставка: 6% годовых • Срок: 30 лет • Платёж: ~72 000 ₽/мес 🎯 Кому подойдёт Уютная и функциональная планировка — хороший вариант для молодой семьи или инвестиции с горизонтом 3–4 года. Открытие метро и развитие района — драйверы роста стоимости. Что важно учесть: • 6-й этаж из 70 — меньше зависимости от лифтов, но возможен шум и ограниченный вид • Без отделки — потребуются дополнительные вложения • Ключи, вероятно, ближе к 30 сентября 2030 💬 Итог Хорошая цена на входе, бизнес-класс, метро в 5 минутах через несколько лет. Лот — для тех, кто готов подождать и хочет зафиксировать цену сегодня. Есть вопросы по другим планировкам, ценам, банкам, условиям покупки. Обращайтесь. #москва #недвижимость #новостройки #северозапад #можайскийрайон #метро #верейская #филевскаялиния #семейнаяипотека #инвестициивнедвижимость #бизнескласс #студия #квартиравмоскве #новостройкамосква #сколково #ипотека6 #материнскийкапитал #жкмосква #купитьквартиру