При выборе коммерческой недвижимости для инвестиций эксперты рекомендуют учитывать не т...
При выборе коммерческой недвижимости для инвестиций эксперты рекомендуют учитывать не только потенциальную доходность, но и связанные с ней риски. Ключевым фактором успеха является предсказуемость получаемого дохода. В первом квартале 2023 года в российскую коммерческую недвижимость было вложено около 408 миллиардов рублей, причем наибольшая доля (47%) пришлась на офисные объекты. Ориентировочная доходность офисной и торговой недвижимости составляет 9-10%, складской – 12-13%, а курортной – 12-15%. Важно выбирать объекты, соответствующие инвестиционной стратегии и уровню риска, поскольку более зрелые сегменты рынка, как правило, предлагают более стабильный денежный поток, хоть и с меньшей потенциальной доходностью.
14 просмотров