В Санкт-Петербурге продажи машино-мест в новостройках за год упали на 29%, при этом сре...
В Санкт-Петербурге продажи машино-мест в новостройках за год упали на 29%, при этом средняя стоимость парковочного места выросла на 28%, достигнув 2,08 млн рублей. Рост цен на парковки значительно опережает удорожание жилья, что делает их покупку менее доступной для большинства клиентов на фоне сокращения ипотечного кредитования. Машино-место превращается в дорогостоящую дополнительную опцию, которую покупатели все чаще откладывают на этап заселения или вовсе заменяют арендой. Инвестиционный спрос на такие активы практически сошел на нет из-за низкой окупаемости, достигающей 15 лет. Девелоперы стараются стимулировать продажи через рассрочки и комплексные пакеты, однако предпосылок для снижения цен не наблюдается. В то же время городская политика по расширению платных зон и росту штрафов за парковку лишь усиливает давление на автовладельцев.