Как новая логика города меняет рынок коммерческой недвижимости — 27 июля 2026 г. в 13:00:02.623
Как новая логика города меняет рынок коммерческой недвижимости В новой колонке на СберПро разбираем главные тренды и их влияние на бизнес. 💠 Город переходит на «15-минутную» модель Жильё, работа, сервисы и досуг — в шаговой доступности. Вместо одного центра — несколько точек роста внутри районов. Что это значит для бизнеса: крупные сети (ретейл, общепит, услуги) становятся менее зависимым от ТЦ и транспортных узлов, запускают больше точек в жилых кварталах. 💠 Гибкость вместо метража Пространства проектируют под сценарии: утром — коворкинг, днём — лекторий, вечером — ивент-площадка. Что это значит для бизнеса: девелоперы переходят от сдачи «коробки» к управлению функциональностью, сети и другие арендаторы используют площадь под разные форматы, снижая риски простоя. 💠 Капитализация через среду Набережные, скверы, прогулочные зоны вокруг объектов и продуманное наполнение первых этажей больше не опция, а драйвер цены — такие проекты на 15–25% дороже точечной застройки. Что это значит для бизнеса: инвестиции девелоперов и сетей в благоустройство напрямую увеличивают стоимость их активов. #стратегия #недвижимость Telegram | MAX | Сайт