💬 Дополняем высказывания Никиты Стасишина на пленарном заседании форума недвижимости ... — 18 июня 2026 г. в 09:41:12.512
💬 Дополняем высказывания Никиты Стасишина на пленарном заседании форума недвижимости «Движение». 🔹 Минстрой России не будет упрощать требования к приемке квартир у застройщиков. «Мы и так очень много за несколько последних лет сделали для того, чтобы урегулировать вопросы сдачи квартир. Больше, чем мы уже сделали, мы делать не будем. То, что вы устроили за последние три года, не поддается никакому объяснению. Вы должны сдавать квартиры с качественным ремонтом. Кто это делать не будет, тем мы ещё ужесточим приёмку», — сказал он в ответ на вопрос о ситуации с потребительским терроризмом. 🔹 Владельцам девелоперских компаний в России нужно самим заниматься бизнесом, а не делегировать его менеджерам. «Сегодня то время, когда нужно самим заниматься бизнесом», — сказал Стасишин. По мнению Стасишина, если владельцы строительных компаний сами не занимаются своим бизнесом, а делегируют его наемным сотрудникам, которые гонятся за KPI в части объёмов стройки, количества разрешений на строительство, темпов продаж, тогда они теряют нити управления компанией. 🔹 Застройщикам из России сначала нужно завершить проекты в своей стране, прежде чем идти за границу. «Завершите те проекты, которые начали в нашей стране, а дальше мы посмотрим, насколько вы готовы работать на международной арене», — сказал Стасишин. 🔹 Застройщики поняли опасность рассрочек. «Мы наоборот видим, что рассрочек становится немного меньше. Если год назад была, на мой взгляд, опасная тенденция, связанная с тем, что застройщики говорили: «Мы продаём в рассрочку, потому что по-другому не продать». Я думаю, что в определенный момент застройщики поняли сами, что это может быть опасно относительно моделей финансирования проектов», — сказал Стасишин. По словам замминистра, сегодня объем рассрочек в процентном соотношении составляет порядка 15-20%. «Да, есть отдельные компании или отдельные проекты, особенно проекты бизнес-класса и выше, где, может быть, чуть выше, но это точно анализируется банком и застройщиком в их финмодели относительно того, насколько устойчив проект», — отметил Стасишин. Он выразил надежду, что риелторы и менеджеры по продажам компаний поняли, что нельзя предлагать людям брать рассрочку в момент ввода объекта, а потом уверять их в снижении ключевой ставки и возможности после этого спокойно взять ипотеку. «Я надеюсь, наверное, что вы поняли, что сейчас поймёте, если кто-то не понял, что так делать нельзя, и люди тоже все-таки понимают, что они должны рассчитывать на собственные средства, либо рассчитывать на то, что потом возьмут ипотеку, но точно не делать это на авось», — заключил Стасишин.