Реальный кейс:
Реальный кейс: Как мы с клиентом сэкономили 320 000 ₽ на налогах — законно! Без «серых схем». Без занижений в договоре. И без риска потом объясняться с налоговой. Ко мне обратился собственник с задачей: продать квартиру и «как-нибудь уменьшить, а лучше вообще избежать уплаты налога». Как обычно, изначальная идея была простая: «давайте занизим стоимость в договоре». Что было по факту: — Планируемая цена продажи: 8 500 000 ₽ — В собственности меньше минимального срока — Покупали дешевле: 5 400 000 ₽ → налог возникает Если идти по «классике» без расчётов — налог выходил около 400 000 ₽ Что сделали мы: 1. Разобрали, как выгоднее считать Не «на глаз», а с цифрами: вычет 1 млн vs расходы на покупку 2. Подтянули документы по расходам Учли всё, что можно было учесть законно 3. Выстроили правильную структуру сделки Без мутных схем, но с учётом налоговой нагрузки 4. Оставили полную стоимость в договоре → открыли доступ ко всем покупателям → не теряли в цене Результат: Налог снизили с ~400 000 ₽ до 80 000 ₽ Экономия: 320 000 ₽ И главное — без рисков, без «а вдруг всплывёт», без потери покупателей. Самое интересное: Если бы пошли по пути занижения: — потеряли бы часть покупателей — получили бы давление по цене — и в итоге могли бы потерять даже больше Вывод: Экономия на налогах — это не про «схитрить». Это про грамотный расчёт и стратегию сделки. Если у вас сейчас на повестке продажа — напишите мне в личку слово «КЕЙС». Посчитаю вашу ситуацию: — какой будет налог — где можно снизить — и как это сделать без риска #риэлторИринаЗубоваБражкина #АРЕВЕРАНедвижимость #кейснедвижимость #продажаквартиры #налогинапродажу #экономияналогов #недвижимость #риелтор #экспертпонедвижимости #налоги #фнс #имущественныйвычет #безопаснаясделка #красноярск #недвижимостькрасноярск