Как законно снизить налог при продаже квартиры (а не играть в “серые схемы”)
Как законно снизить налог при продаже квартиры (а не играть в “серые схемы”) После прошлых постов у многих возникает логичный вопрос: «Окей, занижать нельзя. А как тогда платить меньше?» И вот тут хорошая новость 👇 Снизить налог можно. Легально. Просто об этом почти никто нормально не объясняет. 1. Срок владения — ваш главный козырь Если квартира в собственности больше минимального срока — налога может не быть вообще. И иногда выгоднее немного подождать с продажей, чем потом отдавать сотни тысяч. 2. Налог считается не с “всей суммы” Можно уменьшить налоговую базу: — либо на 1 млн (имущественный вычет) — либо на сумму, за которую вы покупали квартиру И вот тут важно правильно посчитать, что именно выгоднее в вашей ситуации. 3. Расходы тоже играют роль Если были: — ремонт — проценты по ипотеке — дополнительные вложения часть из этого можно учесть. Но! Только если всё оформлено правильно. 4. Иногда есть смысл изменить стратегию продажи И это то, о чём почти никто не думает. Например: — перенести сделку по времени — грамотно разбить условия расчётов — учесть особенности конкретной ситуации (наследство, дарение и т.д.) И разница в налоге может быть не 10–20 тыс., а сотни тысяч рублей. И вот ключевая мысль: Люди пытаются “сэкономить” через серые схемы, теряя в итоге: — безопасность — покупателей — и деньги Хотя можно сделать всё в белую и заплатить либо меньше, либо адекватно — без рисков. Моя задача как эксперта — не просто продать. А выстроить сделку так, чтобы: — вы не переплатили налоги — не попали под проверки — и при этом получили максимум с продажи Если планируете продажу — напишите мне в личку слово «НАЛОГ». Разберу вашу ситуацию и скажу: — сколько вы реально заплатите — где можно снизить — и как это сделать законно #риэлторИринаЗубоваБражкина #АРЕВЕРАНедвижимость #продажаквартиры #налогинапродажу #налоговыйвычет #недвижимость #риелтор #экспертпонедвижимости #сделканедвижимость #налоги #фнс #имущественныйвычет #законно #красноярск #недвижимостькрасноярск #взлетка